Guadalupe – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cáceres province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€75,000
1M
-9.1%
1Y
-15.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €86,000 |
| agosto | €82,000 |
| septiembre | €82,000 |
| octubre | €82,000 |
| noviembre | €81,000 |
| diciembre | €80,000 |
| enero | €80,000 |
| febrero | €90,000 |
| marzo | €85,000 |
| abril | €82,500 |
| mayo | €82,500 |
| junio | €75,000 |
Precio mediano de alquiler
€360
1M
0%
1Y
-4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €400 |
| agosto | €460 |
| septiembre | €350 |
| octubre | €380 |
| noviembre | €380 |
| diciembre | €360 |
| enero | €350 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €320 |
| mayo | €360 |
| junio | €360 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.09%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.1% |
| agosto | 6.88% |
| septiembre | 5.64% |
| octubre | 5.72% |
| noviembre | 6.12% |
| diciembre | -- |
| enero | 5.64% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.09% |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€830
1M
-9.1%
1Y
-10.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €910 |
| agosto | €910 |
| septiembre | €910 |
| octubre | €910 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €890 |
| enero | €890 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €940 |
| abril | €920 |
| mayo | €920 |
| junio | €830 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (10%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (10%) | 1 listings (10%) |
| 1 dormitorio (20%) | 2 listings (20%) |
| 2 dormitorios (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 dormitorios (40%) | 4 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 1 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,000 |
| 2 dormitorios | €710 |
| 3 dormitorios | €1,050 |
| 4+ dormitorios | €830 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1000 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1290 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1110 |
| apartamentos de 100-110 m² | 710 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,320
Estudio
€4,320
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €79.8k | €86k | €84k |
| agosto | -- | €79.8k | €86k | €68k |
| septiembre | -- | €79.8k | €86k | €68k |
| octubre | -- | €79.8k | €86k | €68k |
| noviembre | -- | €74.5k | €86k | €66.5k |
| diciembre | -- | €74.5k | €90k | €66.5k |
| enero | -- | €74.5k | €90k | €66.5k |
| febrero | -- | €74.5k | €95k | €68k |
| marzo | €62.4k | €74.5k | €102.5k | €68k |
| abril | €62.4k | €75.5k | €115k | €75k |
| mayo | €62.4k | €75.5k | €115k | €75k |
| junio | €62.4k | €75.5k | €102.5k | €75k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €440 |
| agosto | €450 | -- | €480 |
| septiembre | -- | €400 | €350 |
| octubre | €380 | €380 | -- |
| noviembre | -- | €380 | -- |
| diciembre | -- | -- | -- |
| enero | -- | €350 | -- |
| abril | -- | €320 | -- |
| mayo | -- | -- | -- |
| junio | -- | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 16.38 |
| agosto | -- | 15.09 |
| septiembre | 16.61 | 20.48 |
| octubre | 17.49 | -- |
| noviembre | 16.34 | -- |
| enero | 17.74 | -- |
| abril | 19.66 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €770 | €960 | €840 |
| agosto | -- | €770 | €960 | €760 |
| septiembre | -- | €770 | €960 | €760 |
| octubre | -- | €770 | €960 | €760 |
| noviembre | -- | €720 | €960 | €460 |
| diciembre | -- | €720 | €1,000 | €460 |
| enero | -- | €720 | €1,000 | €460 |
| febrero | -- | €720 | €1,060 | €760 |
| marzo | €1,040 | €720 | €1,140 | €760 |
| abril | €1,000 | €710 | €1,280 | €830 |
| mayo | €1,000 | €710 | €1,280 | €830 |
| junio | €1,000 | €710 | €1,050 | €830 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 9 | 1 | €75,000 | €360 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €360 |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €62,400 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €75,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €102,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €62,400, Guadalupe
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Guadalupe son de €75,000, mientras que el alquiler mediano es de €360. Esto significa que una propiedad mediana en Guadalupe se pagará en 17.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €360.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €62,400, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €75,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €102,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?