Gualta – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gerona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€900,000
1M
0%
1Y
+63.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €550,000 |
| agosto | €550,000 |
| septiembre | €550,000 |
| octubre | €542,500 |
| noviembre | €542,500 |
| diciembre | €185,000 |
| enero | €542,500 |
| febrero | €760,000 |
| marzo | €900,000 |
| abril | €900,000 |
| mayo | €900,000 |
| junio | €900,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,000
1M
0%
1Y
-9.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €2,250 |
| agosto | €2,200 |
| septiembre | €2,150 |
| octubre | €2,200 |
| noviembre | €2,200 |
| diciembre | €2,200 |
| enero | €2,100 |
| febrero | €2,150 |
| marzo | €2,200 |
| abril | €2,200 |
| mayo | €2,000 |
| junio | €2,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.47%
1M
-39%
1Y
-27.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 10.29% |
| agosto | 10.29% |
| septiembre | 9.14% |
| octubre | 14.27% |
| noviembre | 14.27% |
| diciembre | 14.27% |
| enero | 14.27% |
| febrero | 5.7% |
| marzo | 3.47% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€6,250
1M
0%
1Y
+20.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €5,190 |
| agosto | €5,190 |
| septiembre | €5,190 |
| octubre | €4,720 |
| noviembre | €4,720 |
| diciembre | €1,610 |
| enero | €4,720 |
| febrero | €6,230 |
| marzo | €6,250 |
| abril | €6,250 |
| mayo | €6,250 |
| junio | €6,250 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
67 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €6,250 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 6250 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€24k
2 dormitorios
€19.8k
4+ dormitorios
€24.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €900k | €367.5k |
| agosto | €900k | €367.5k |
| septiembre | €900k | €367.5k |
| octubre | €900k | €185k |
| noviembre | €900k | €185k |
| diciembre | €527.5k | €185k |
| enero | €900k | €185k |
| febrero | €900k | €463.5k |
| marzo | €900k | €760k |
| abril | €900k | -- |
| mayo | €900k | -- |
| junio | €900k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,350 | €1,650 | €3,150 |
| agosto | €1,280 | €1,650 | €3,150 |
| septiembre | €1,280 | €1,870 | €3,150 |
| octubre | €1,200 | €1,870 | €2,200 |
| noviembre | €1,200 | €1,650 | €2,200 |
| diciembre | €980 | €1,870 | €2,200 |
| enero | -- | €1,870 | €2,200 |
| febrero | -- | €1,870 | €2,200 |
| marzo | -- | €1,650 | €2,200 |
| abril | -- | €1,650 | €2,350 |
| mayo | -- | €1,650 | €2,250 |
| junio | -- | €1,650 | €2,050 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| julio | 9.72 |
| agosto | 9.72 |
| septiembre | 9.72 |
| octubre | 7.01 |
| noviembre | 7.01 |
| diciembre | 7.01 |
| enero | 7.01 |
| febrero | 17.56 |
| marzo | 28.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €6,250 | €3,830 |
| agosto | €6,250 | €3,830 |
| septiembre | €6,250 | €3,830 |
| octubre | €6,250 | €2,150 |
| noviembre | €6,250 | €2,150 |
| diciembre | €4,590 | €1,350 |
| enero | €6,250 | €2,150 |
| febrero | €6,250 | €4,460 |
| marzo | €6,250 | €6,230 |
| abril | €6,250 | -- |
| mayo | €6,250 | -- |
| junio | €6,250 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | 3 | €900,000 | €2,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,650 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €900,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €2,050 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €900,000, Gualta
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Gualta son de €900,000, mientras que el alquiler mediano es de €2,000. Esto significa que una propiedad mediana en Gualta se pagará en 37.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,650.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €900,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €2,050.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?