Hijar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Teruel province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€57,800
1M
0%
1Y
+28.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €44,950 |
| julio | €62,050 |
| agosto | €62,050 |
| septiembre | €45,000 |
| octubre | €64,950 |
| noviembre | €85,000 |
| diciembre | €86,950 |
| enero | €71,350 |
| febrero | €57,800 |
| marzo | €45,000 |
| abril | €57,800 |
| mayo | €57,800 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
0%
1Y
+12.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €850 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €900 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €900 |
| enero | €900 |
| febrero | €900 |
| marzo | €900 |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
15.41%
1M
0%
1Y
-16.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 18.47% |
| julio | 16.06% |
| agosto | 16.06% |
| septiembre | 17.44% |
| octubre | 18.47% |
| noviembre | 13.64% |
| diciembre | 13.64% |
| enero | 16.57% |
| febrero | 16.57% |
| marzo | 16.57% |
| abril | 15.41% |
| mayo | 15.41% |
Costo por metro cuadrado
€390
1M
0%
1Y
+28.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €310 |
| julio | €430 |
| agosto | €430 |
| septiembre | €300 |
| octubre | €410 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €580 |
| enero | €470 |
| febrero | €390 |
| marzo | €300 |
| abril | €390 |
| mayo | €390 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (17%)
100—200m² (50%)
200—300m² (25%)
>300m² (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 2 listings (17%) |
| 100—200m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 200—300m² (25%) | 3 listings (25%) |
| >300m² (8%) | 1 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 12.13% |
| 100—200m² | 18.69% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €890 |
| 100—200m² | €490 |
| 200—300m² | €200 |
| >300m² | €280 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
<100m²
€10.8k
100—200m²
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €61.5k | €45k | €196k | €92.5k |
| julio | €108k | €45k | €196k | €140k |
| agosto | €108k | €45k | €196k | €85k |
| septiembre | €95k | €42.3k | €196k | €85k |
| octubre | €95k | €42.3k | €350k | €85k |
| noviembre | €89k | €71.3k | €219.8k | €85k |
| diciembre | €89k | €71.3k | €219.8k | -- |
| enero | €89k | €51.4k | €219.8k | -- |
| febrero | €89k | €51.4k | €325k | -- |
| marzo | €89k | €51.4k | €42k | -- |
| abril | €89k | €57.8k | €42k | €145k |
| mayo | €89k | €57.8k | €42k | €145k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €800 | €800 |
| julio | €850 | €850 |
| agosto | €850 | €850 |
| septiembre | €850 | €850 |
| octubre | €900 | €900 |
| noviembre | €900 | €900 |
| diciembre | €900 | €900 |
| enero | €900 | €900 |
| febrero | €900 | €900 |
| marzo | €900 | €900 |
| abril | €900 | €900 |
| mayo | €900 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 6.41 | 4.69 |
| julio | 10.59 | 4.41 |
| agosto | 10.59 | 4.41 |
| septiembre | 9.31 | 4.14 |
| octubre | 8.8 | 3.91 |
| noviembre | 8.24 | 6.61 |
| diciembre | 8.24 | 6.61 |
| enero | 8.24 | 4.76 |
| febrero | 8.24 | 4.76 |
| marzo | 8.24 | 4.76 |
| abril | 8.24 | 5.35 |
| mayo | 8.24 | 5.35 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €680 | €360 | €850 | €250 |
| julio | €1,080 | €360 | €850 | €430 |
| agosto | €1,080 | €360 | €850 | €240 |
| septiembre | €950 | €320 | €850 | €240 |
| octubre | €950 | €320 | €1,540 | €240 |
| noviembre | €890 | €550 | €940 | €240 |
| diciembre | €890 | €550 | €940 | -- |
| enero | €890 | €420 | €940 | -- |
| febrero | €890 | €420 | €1,430 | -- |
| marzo | €890 | €420 | €200 | -- |
| abril | €890 | €490 | €200 | €280 |
| mayo | €890 | €490 | €200 | €280 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | 2 | €105,000 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €12,500 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €650 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €105,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €12,500, Hijar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Hijar son de €105,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Hijar se pagará en 13.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €12,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €105,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?