Hinojosa del Duque – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Córdoba province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
5Malo
5 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€121,500
1M
+8%
1Y
+58.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €73,000 |
| agosto | €71,500 |
| septiembre | €70,000 |
| octubre | €66,000 |
| noviembre | €70,000 |
| diciembre | €70,000 |
| enero | €75,000 |
| febrero | €75,000 |
| marzo | €80,000 |
| abril | €112,500 |
| mayo | €112,500 |
| junio | €121,500 |
Precio mediano de alquiler
€340
1M
-3.6%
1Y
+12.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €300 |
| agosto | €300 |
| septiembre | €300 |
| octubre | €310 |
| noviembre | €310 |
| diciembre | €310 |
| enero | €330 |
| febrero | €330 |
| marzo | €330 |
| abril | €390 |
| mayo | €350 |
| junio | €340 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3%
1M
-15.9%
1Y
-33.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.5% |
| agosto | 5.18% |
| septiembre | 5.31% |
| octubre | 5.96% |
| noviembre | 6.25% |
| diciembre | 5.75% |
| enero | 5.14% |
| febrero | 5.14% |
| marzo | 4.33% |
| abril | 3.27% |
| mayo | 3.56% |
| junio | 3% |
Costo por metro cuadrado
€1,060
1M
+5.7%
1Y
+53.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €650 |
| agosto | €610 |
| septiembre | €560 |
| octubre | €530 |
| noviembre | €560 |
| diciembre | €560 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €640 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
| junio | €1,060 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (3%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 dormitorio (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 dormitorios (27%) | 8 listings (27%) |
| 3 dormitorios (47%) | 14 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 5 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
15 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 2.67% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.28% |
| apartamentos de 100-110 m² | 3.34% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,030 |
| 2 dormitorios | €1,260 |
| 3 dormitorios | €1,270 |
| 4+ dormitorios | €460 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1210 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1240 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1300 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1280 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1250 |
| apartamentos de 130-140 m² | 660 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1300 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 11 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,080
Estudio
€4,200
3 dormitorios
€3,960
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €168k | €109.5k | €80k | €60k |
| agosto | €168k | €78k | €80k | €60k |
| septiembre | €168k | €107k | €69.5k | €56k |
| octubre | €168k | €107k | €69.5k | €50k |
| noviembre | €168k | €107k | €69.5k | €56k |
| diciembre | €140k | €116k | €80k | €56k |
| enero | €140k | €116k | €80k | €62k |
| febrero | €147k | €116k | €80k | €62k |
| marzo | €147k | €116k | €90k | €62k |
| abril | €147k | €116k | €146k | €65k |
| mayo | €158k | €116k | €123k | €65k |
| junio | €158k | €117k | €146k | €65k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €300 | -- |
| agosto | €300 | €330 | €300 |
| septiembre | €300 | €310 | -- |
| octubre | -- | €310 | -- |
| noviembre | -- | €310 | -- |
| diciembre | -- | €310 | -- |
| enero | -- | €330 | -- |
| febrero | -- | €330 | -- |
| marzo | -- | €330 | -- |
| abril | -- | €390 | -- |
| mayo | -- | €390 | -- |
| junio | -- | €330 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 22.22 | -- |
| agosto | 21.67 | 20.51 | 16.67 |
| septiembre | 29.72 | 18.53 | -- |
| octubre | -- | 18.53 | -- |
| noviembre | -- | 18.53 | -- |
| diciembre | -- | 21.33 | -- |
| enero | -- | 20.51 | -- |
| febrero | -- | 20.51 | -- |
| marzo | -- | 23.08 | -- |
| abril | -- | 31.4 | -- |
| mayo | -- | 26.45 | -- |
| junio | -- | 37.44 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €930 | €1,150 | €730 | €480 |
| agosto | €930 | €940 | €730 | €480 |
| septiembre | €930 | €1,120 | €590 | €450 |
| octubre | €930 | €1,120 | €590 | €400 |
| noviembre | €930 | €1,120 | €590 | €450 |
| diciembre | €780 | €1,210 | €660 | €450 |
| enero | €780 | €1,210 | €660 | €500 |
| febrero | €820 | €1,210 | €660 | €500 |
| marzo | €820 | €1,210 | €730 | €500 |
| abril | €820 | €1,260 | €1,200 | €460 |
| mayo | €1,030 | €1,260 | €1,040 | €460 |
| junio | €1,030 | €1,260 | €1,270 | €460 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3 % | 26 | 4 | €121,500 | €340 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €350 |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €158,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €117,000 | -- |
3 Habitaciones | 2.67 % | 11 | 3 | €146,000 | €330 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €65,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3% y precios de propiedades desde €65,000, Hinojosa del Duque
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Hinojosa del Duque son de €121,500, mientras que el alquiler mediano es de €340. Esto significa que una propiedad mediana en Hinojosa del Duque se pagará en 29.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €158,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €117,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 2.67%, precio de venta €146,000, alquiler €330.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €65,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?