Huelma – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Jaén province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€81,200
1M
+21.6%
1Y
+18.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €68,500 |
| agosto | €68,500 |
| septiembre | €73,750 |
| octubre | €79,500 |
| noviembre | €80,000 |
| diciembre | €73,750 |
| enero | €68,250 |
| febrero | €73,750 |
| marzo | €83,500 |
| abril | €66,750 |
| mayo | €66,750 |
| junio | €81,200 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
+33.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €300 |
| agosto | €350 |
| septiembre | €350 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €350 |
| abril | €400 |
| mayo | €400 |
| junio | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.8%
1M
-38.6%
1Y
-8.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.58% |
| agosto | 6.84% |
| septiembre | 6.03% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 7.6% |
| abril | 7.81% |
| mayo | 7.81% |
| junio | 4.8% |
Costo por metro cuadrado
€770
1M
+15.9%
1Y
+12.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €690 |
| agosto | €620 |
| septiembre | €660 |
| octubre | €720 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €700 |
| enero | €680 |
| febrero | €740 |
| marzo | €800 |
| abril | €670 |
| mayo | €670 |
| junio | €770 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (5%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (16%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (26%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (16%) | 3 listings (16%) |
| 3 dormitorios (53%) | 10 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (26%) | 5 listings (26%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4.8% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €850 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €760 |
| 3 dormitorios | €830 |
| 4+ dormitorios | €640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1060 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 480 |
| apartamentos de 90-100 m² | 820 |
| apartamentos de 100-110 m² | 640 |
| apartamentos de 110-120 m² | 910 |
| apartamentos de 120-130 m² | 740 |
| apartamentos de 130-140 m² | 610 |
| apartamentos de 140-150 m² | 340 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,800
3 dormitorios
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €68.5k | €73.5k | €68k |
| agosto | €68.5k | €79.5k | €67k |
| septiembre | €68.5k | €80k | €67k |
| octubre | €68.5k | €90k | €67k |
| noviembre | €68.5k | €90k | €66k |
| diciembre | €66.8k | €95.0k | €64k |
| enero | €66.8k | €99.9k | €62k |
| febrero | €66.8k | €100.0k | €60k |
| marzo | €66.8k | €100k | €62k |
| abril | €66.8k | €79k | €62k |
| mayo | €66.8k | €79k | €62k |
| junio | €68.5k | €100k | €64k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €300 | -- | €330 |
| agosto | -- | €400 | €350 |
| septiembre | €340 | -- | €350 |
| marzo | -- | -- | €350 |
| abril | -- | €400 | €400 |
| mayo | -- | €400 | €400 |
| junio | -- | €400 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 19.03 | -- | 17.44 |
| agosto | -- | 16.56 | 15.95 |
| septiembre | 17.04 | -- | 15.95 |
| marzo | -- | -- | 14.76 |
| abril | -- | 16.46 | 12.92 |
| mayo | -- | 16.46 | 12.92 |
| junio | -- | 20.83 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €760 | €700 | €680 |
| agosto | €760 | €690 | €670 |
| septiembre | €760 | €670 | €670 |
| octubre | €760 | €750 | €670 |
| noviembre | €760 | €750 | €660 |
| diciembre | €730 | €790 | €640 |
| enero | €730 | €830 | €620 |
| febrero | €730 | €870 | €600 |
| marzo | €730 | €830 | €620 |
| abril | €730 | €790 | €620 |
| mayo | €730 | €790 | €620 |
| junio | €760 | €830 | €640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.8 % | 18 | 1 | €81,200 | €400 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €145,000 | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €68,500 | -- |
3 Habitaciones | 4.8 % | 9 | 1 | €100,000 | €400 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €64,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.8% y precios de propiedades desde €64,000, Huelma
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Huelma son de €81,200, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Huelma se pagará en 16.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €145,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €68,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.80%, precio de venta €100,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €64,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?