Huétor-Tajar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Granada province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
14Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€85,000
1M
-5.6%
1Y
-13.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €96,000 |
| julio | €99,000 |
| agosto | €99,900 |
| septiembre | €99,500 |
| octubre | €96,000 |
| noviembre | €96,000 |
| diciembre | €101,000 |
| enero | €100,450 |
| febrero | €97,000 |
| marzo | €97,750 |
| abril | €90,000 |
| mayo | €85,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
-9.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €480 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €530 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €530 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
19.79%
1M
+40.4%
1Y
+157.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.33% |
| julio | 6.15% |
| agosto | 9.87% |
| septiembre | 10.06% |
| octubre | 13.24% |
| noviembre | 8.83% |
| diciembre | 13.7% |
| enero | 10.97% |
| febrero | 19.49% |
| marzo | 19.99% |
| abril | 14.09% |
| mayo | 19.79% |
Costo por metro cuadrado
€780
1M
-5.1%
1Y
-2.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €790 |
| julio | €830 |
| agosto | €870 |
| septiembre | €830 |
| octubre | €870 |
| noviembre | €910 |
| diciembre | €840 |
| enero | €930 |
| febrero | €910 |
| marzo | €850 |
| abril | €830 |
| mayo | €780 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (3%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (48%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (30%) | 10 listings (30%) |
| 3 dormitorios (48%) | 16 listings (48%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 5 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 31.58% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €810 |
| 3 dormitorios | €890 |
| 4+ dormitorios | €780 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1150 |
| apartamentos de 70-80 m² | 260 |
| apartamentos de 80-90 m² | 850 |
| apartamentos de 90-100 m² | 830 |
| apartamentos de 100-110 m² | 940 |
| apartamentos de 110-120 m² | 780 |
| apartamentos de 120-130 m² | 840 |
| apartamentos de 130-140 m² | 470 |
| apartamentos de 140-150 m² | 680 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 16 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
Estudio
€6,600
1 dormitorio
€6,000
2 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €99.9k | €69.2k | €99.9k | €99k |
| julio | €99.9k | €87.5k | €99.7k | €99k |
| agosto | -- | €102.5k | €99.7k | €100k |
| septiembre | -- | €89k | €99.9k | €115k |
| octubre | -- | €72.7k | €100.0k | €115k |
| noviembre | -- | €77k | €106.0k | €100k |
| diciembre | -- | €61k | €106.9k | €110k |
| enero | -- | €82k | €106.0k | €100k |
| febrero | -- | €81k | €105k | €105.0k |
| marzo | -- | €71.5k | €112.5k | €105.0k |
| abril | -- | €75k | €102.5k | €90k |
| mayo | -- | €75k | €96.5k | €90k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €500 | €450 | €900 |
| julio | -- | €500 | €440 | €600 |
| agosto | -- | €500 | €450 | €600 |
| septiembre | -- | €500 | €450 | €600 |
| octubre | -- | €500 | -- | €600 |
| noviembre | -- | €500 | -- | €600 |
| diciembre | -- | €500 | -- | €600 |
| enero | -- | €500 | €500 | €600 |
| febrero | -- | €500 | -- | -- |
| marzo | -- | €500 | -- | -- |
| abril | €500 | €500 | -- | -- |
| mayo | €500 | €500 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 11.53 | 18.5 | 9.17 |
| julio | 14.58 | 19.1 | 13.75 |
| agosto | 17.08 | 18.46 | 13.89 |
| septiembre | 14.83 | 18.5 | 15.97 |
| octubre | 12.12 | -- | 15.97 |
| noviembre | 12.83 | -- | 13.89 |
| diciembre | 10.17 | -- | 15.28 |
| enero | 13.67 | 17.66 | 13.89 |
| febrero | 13.5 | -- | -- |
| marzo | 11.92 | -- | -- |
| abril | 12.5 | -- | -- |
| mayo | 12.5 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €570 | €770 | €830 | €690 |
| julio | €570 | €950 | €830 | €690 |
| agosto | -- | €1,130 | €850 | €680 |
| septiembre | -- | €1,020 | €870 | €620 |
| octubre | -- | €870 | €850 | €580 |
| noviembre | -- | €930 | €900 | €620 |
| diciembre | -- | €660 | €890 | €850 |
| enero | -- | €960 | €900 | €620 |
| febrero | -- | €950 | €910 | €800 |
| marzo | -- | €840 | €950 | €800 |
| abril | -- | €910 | €910 | €750 |
| mayo | -- | €810 | €890 | €780 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 19.79 % | 30 | 3 | €85,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Habitaciones | 8 % | 9 | 1 | €75,000 | €500 |
3 Habitaciones | -- % | 16 | -- | €96,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €90,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 19.79% y precios de propiedades desde €75,000, Huétor-Tajar
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Huétor-Tajar son de €85,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Huétor-Tajar se pagará en 14.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.00%, precio de venta €75,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €96,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €90,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?