Iznajar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Córdoba province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€157,950
1M
+1.2%
1Y
+5.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €150,000 |
| agosto | €143,500 |
| septiembre | €150,000 |
| octubre | €151,500 |
| noviembre | €150,000 |
| diciembre | €153,000 |
| enero | €170,000 |
| febrero | €186,000 |
| marzo | €184,000 |
| abril | €159,900 |
| mayo | €156,000 |
| junio | €157,950 |
Precio mediano de alquiler
€2,500
1M
0%
1Y
+31.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €520 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €790 |
| enero | €790 |
| febrero | €2,800 |
| marzo | €2,500 |
| abril | €2,500 |
| mayo | €2,500 |
| junio | €2,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20.07%
1M
-0.3%
1Y
+9.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 9.38% |
| agosto | 5.39% |
| septiembre | 4.85% |
| octubre | 4.8% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 8.62% |
| enero | 7.18% |
| febrero | 21.68% |
| marzo | 20% |
| abril | 20% |
| mayo | 20.13% |
| junio | 20.07% |
Costo por metro cuadrado
€640
1M
+0.6%
1Y
-7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €680 |
| agosto | €630 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €680 |
| noviembre | €670 |
| diciembre | €690 |
| enero | €740 |
| febrero | €830 |
| marzo | €800 |
| abril | €680 |
| mayo | €630 |
| junio | €640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (7%)
100—200m² (30%)
200—300m² (33%)
>300m² (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (7%) | 8 listings (7%) |
| 100—200m² (30%) | 36 listings (30%) |
| 200—300m² (33%) | 40 listings (33%) |
| >300m² (31%) | 38 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 20.07% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €860 |
| 100—200m² | €830 |
| 200—300m² | €590 |
| >300m² | €1,030 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 36 |
| 200—300m² | 39 |
| >300m² | 38 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€30k
200—300m²
€30k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €49.9k | €99.9k | €184k | €360k |
| agosto | €49.9k | €89k | €147.5k | €370k |
| septiembre | €48k | €99k | €150k | €397.5k |
| octubre | €48k | €99.9k | €169.9k | €397.5k |
| noviembre | €48k | €100.0k | €169.9k | €399.9k |
| diciembre | €56k | €110k | €154.9k | €399.9k |
| enero | €62k | €132k | €150k | €440k |
| febrero | €69.9k | €135k | €154.9k | €425k |
| marzo | €64k | €129k | €150k | €399.9k |
| abril | €66k | €129k | €150k | €385k |
| mayo | €66k | €126k | €149k | €385k |
| junio | €79k | €126.5k | €149.5k | €392.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €520 | €520 | -- |
| agosto | -- | €400 | -- |
| septiembre | -- | €400 | -- |
| octubre | -- | €400 | -- |
| diciembre | -- | €790 | -- |
| enero | -- | €790 | -- |
| febrero | -- | -- | €2,800 |
| marzo | -- | -- | €2,500 |
| abril | -- | -- | €2,500 |
| mayo | -- | -- | €2,500 |
| junio | -- | -- | €2,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | 8 | 16.01 | -- |
| agosto | -- | 18.54 | -- |
| septiembre | -- | 20.63 | -- |
| octubre | -- | 20.81 | -- |
| diciembre | -- | 11.6 | -- |
| enero | -- | 13.92 | -- |
| febrero | -- | -- | 4.61 |
| marzo | -- | -- | 5 |
| abril | -- | -- | 5 |
| mayo | -- | -- | 4.97 |
| junio | -- | -- | 4.98 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €590 | €630 | €780 | €930 |
| agosto | €590 | €560 | €620 | €950 |
| septiembre | €570 | €630 | €630 | €1,020 |
| octubre | €570 | €620 | €710 | €1,020 |
| noviembre | €590 | €630 | €710 | €1,110 |
| diciembre | €670 | €730 | €640 | €1,060 |
| enero | €740 | €870 | €620 | €1,130 |
| febrero | €830 | €890 | €630 | €1,080 |
| marzo | €730 | €850 | €620 | €1,030 |
| abril | €790 | €850 | €610 | €990 |
| mayo | €730 | €830 | €590 | €1,000 |
| junio | €860 | €830 | €590 | €1,030 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €69,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €82,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €64,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €64,500, Iznajar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Iznajar son de €69,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Iznajar se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €82,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €64,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €69,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?