Jadraque – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €134,000 |
| agosto | €135,000 |
| septiembre | €179,500 |
| octubre | €90,000 |
| noviembre | €90,000 |
| diciembre | €144,500 |
| enero | €154,500 |
| febrero | €169,250 |
| marzo | €144,500 |
| abril | €130,000 |
| mayo | €57,900 |
| junio | €210,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 3.5% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €510 |
| agosto | €470 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €440 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €710 |
| enero | €770 |
| febrero | €840 |
| marzo | €720 |
| abril | €640 |
| mayo | €320 |
| junio | €1,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (13%) | 1 listings (13%) |
| 100—200m² (50%) | 4 listings (50%) |
| 200—300m² (25%) | 2 listings (25%) |
| >300m² (13%) | 1 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.5% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €540 |
| 100—200m² | €1,500 |
| 200—300m² | €600 |
| >300m² | €740 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €14k | €50k | €134k | €219.5k |
| agosto | €13k | €47.5k | €135k | €220k |
| septiembre | €13k | €50k | €150k | €210k |
| octubre | €35.5k | €69.9k | €150k | €200k |
| noviembre | €13k | €79.5k | €90k | €196k |
| diciembre | €53k | €100k | €90k | €196k |
| enero | €53k | €150k | €99.5k | €196k |
| febrero | €53k | €180k | €60k | €196k |
| marzo | €53k | €165k | €60k | €196k |
| abril | -- | €250k | €94.0k | -- |
| mayo | €53k | €200k | €51.5k | €268k |
| junio | €51k | €240k | €127.5k | €268k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 28.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €230 | €270 | €590 | €610 |
| agosto | €210 | €370 | €560 | €610 |
| septiembre | €210 | €350 | €580 | €580 |
| octubre | €460 | €600 | €580 | €560 |
| noviembre | €210 | €600 | €440 | €540 |
| diciembre | €560 | €600 | €440 | €550 |
| enero | €560 | €1,000 | €490 | €550 |
| febrero | €560 | €1,130 | €300 | €550 |
| marzo | €560 | €1,060 | €290 | €550 |
| abril | -- | €2,080 | €400 | -- |
| mayo | €560 | €1,330 | €240 | €740 |
| junio | €540 | €1,500 | €600 | €740 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €74,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €74,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €74,000, Jadraque
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Jadraque son de €74,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Jadraque se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €74,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?