Jaraiz de la Vera – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cáceres province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€88,000
1M
+19.7%
1Y
+25.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €70,000 |
| agosto | €70,000 |
| septiembre | €70,000 |
| octubre | €80,000 |
| noviembre | €77,000 |
| diciembre | €73,500 |
| enero | €77,000 |
| febrero | €80,000 |
| marzo | €83,500 |
| abril | €73,500 |
| mayo | €73,500 |
| junio | €88,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
-10%
1Y
-18.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €380 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €480 |
| enero | €490 |
| febrero | €530 |
| marzo | €480 |
| abril | €550 |
| mayo | €500 |
| junio | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.9%
1M
-40.1%
1Y
-33%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.71% |
| agosto | 8.04% |
| septiembre | 8.28% |
| octubre | 6.52% |
| noviembre | 7.79% |
| diciembre | 7.61% |
| enero | 8.2% |
| febrero | 8.26% |
| marzo | 5.2% |
| abril | 8.36% |
| mayo | 9.85% |
| junio | 5.9% |
Costo por metro cuadrado
€730
1M
-3.2%
1Y
+18.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €630 |
| agosto | €620 |
| septiembre | €690 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €770 |
| diciembre | €670 |
| enero | €640 |
| febrero | €670 |
| marzo | €760 |
| abril | €680 |
| mayo | €760 |
| junio | €730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (5%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (15%)
3 dormitorios (35%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (15%) | 3 listings (15%) |
| 3 dormitorios (35%) | 7 listings (35%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 8 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.31% |
| 3 dormitorios | 6% |
| 4+ dormitorios | 7.54% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.14% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 4.19% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €950 |
| 3 dormitorios | €1,010 |
| 4+ dormitorios | €640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 970 |
| apartamentos de 90-100 m² | 820 |
| apartamentos de 100-110 m² | 590 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 590 |
| apartamentos de 130-140 m² | 970 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
Estudio
€4,560
1 dormitorio
€5,040
2 dormitorios
€5,520
3 dormitorios
€5,760
4+ dormitorios
€6,360
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €77k | €69.5k | €70k |
| agosto | -- | -- | €68k | €70k |
| septiembre | -- | €95k | €60k | €70k |
| octubre | €91.5k | €95k | €81.5k | €75k |
| noviembre | -- | €95k | €81.5k | €70k |
| diciembre | -- | €95k | €105k | €70k |
| enero | -- | €95k | €105k | €73.5k |
| febrero | -- | €95k | €150k | €77k |
| marzo | -- | €95k | €150k | €73.5k |
| abril | -- | €95k | €65k | €78.5k |
| mayo | -- | €87.5k | €65k | €77k |
| junio | -- | €86.5k | €95k | €83.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €240 | €380 | €550 | -- |
| agosto | €400 | €400 | €500 | -- |
| septiembre | €370 | €450 | €500 | €550 |
| octubre | -- | €420 | €450 | €530 |
| noviembre | €400 | €450 | €500 | €490 |
| diciembre | -- | €450 | -- | €500 |
| enero | -- | -- | -- | €490 |
| febrero | -- | -- | -- | €530 |
| marzo | -- | -- | €480 | €530 |
| abril | -- | -- | €700 | €530 |
| mayo | -- | -- | €700 | €530 |
| junio | €420 | €460 | €480 | €530 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 16.89 | 10.53 | -- |
| agosto | -- | 11.33 | -- |
| septiembre | 17.59 | 10 | 10.61 |
| octubre | 18.85 | 15.09 | 11.79 |
| noviembre | 17.59 | 13.58 | 11.9 |
| diciembre | 17.59 | -- | 11.67 |
| enero | -- | -- | 12.5 |
| febrero | -- | -- | 12.11 |
| marzo | -- | 26.32 | 11.56 |
| abril | -- | 7.74 | 12.46 |
| mayo | -- | 7.74 | 12.22 |
| junio | 15.84 | 16.67 | 13.25 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €820 | €720 | €610 |
| agosto | -- | -- | €700 | €600 |
| septiembre | -- | €1,080 | €650 | €580 |
| octubre | €1,270 | €1,080 | €870 | €600 |
| noviembre | -- | €1,080 | €870 | €580 |
| diciembre | -- | €1,080 | €1,120 | €580 |
| enero | -- | €1,080 | €1,120 | €590 |
| febrero | -- | €1,080 | €1,560 | €640 |
| marzo | -- | €1,080 | €1,560 | €590 |
| abril | -- | €1,080 | €710 | €630 |
| mayo | -- | €960 | €710 | €600 |
| junio | -- | €950 | €1,010 | €640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.9 % | 13 | 7 | €88,000 | €450 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €380 |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
2 Habitaciones | 6.31 % | 2 | 1 | €86,500 | €460 |
3 Habitaciones | 6 % | 5 | 2 | €95,000 | €480 |
4+ Habitaciones | 7.54 % | 6 | 2 | €83,500 | €530 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.9% y precios de propiedades desde €83,500, Jaraiz de la Vera
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Jaraiz de la Vera son de €88,000, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Jaraiz de la Vera se pagará en 16.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €380.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.31%, precio de venta €86,500, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.00%, precio de venta €95,000, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.54%, precio de venta €83,500, alquiler €530.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?