Jodar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Jaén province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€80,550
1M
+1.9%
1Y
-0.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €81,250 |
| agosto | €79,000 |
| septiembre | €78,000 |
| octubre | €77,950 |
| noviembre | €77,950 |
| diciembre | €85,000 |
| enero | €80,050 |
| febrero | €77,950 |
| marzo | €79,900 |
| abril | €80,000 |
| mayo | €79,050 |
| junio | €80,550 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
+16.3%
1Y
+20.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €450 |
| septiembre | €400 |
| octubre | -- |
| noviembre | €350 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €430 |
| marzo | €500 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.62%
1M
+81.7%
1Y
+75.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 5.68% |
| septiembre | 5.68% |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.84% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 5.3% |
| marzo | 9.62% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€810
1M
+1.9%
1Y
+2.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €810 |
| agosto | €760 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €790 |
| enero | €760 |
| febrero | €770 |
| marzo | €800 |
| abril | €790 |
| mayo | €790 |
| junio | €810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (17%) | 3 listings (17%) |
| 3 dormitorios (67%) | 12 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 3 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €890 |
| 3 dormitorios | €780 |
| 4+ dormitorios | €720 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1190 |
| apartamentos de 80-90 m² | 880 |
| apartamentos de 90-100 m² | 890 |
| apartamentos de 100-110 m² | 780 |
| apartamentos de 110-120 m² | 510 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €87k | €75.0k | €120k |
| agosto | €95k | €71k | €120k |
| septiembre | €84.5k | €76.0k | €120k |
| octubre | €84.5k | €76.0k | €102.5k |
| noviembre | €74k | €76.0k | €120k |
| diciembre | €76k | €83k | €104k |
| enero | €76k | €75k | €115k |
| febrero | €73.5k | €72.5k | €97.5k |
| marzo | €73.5k | €77.9k | €97.5k |
| abril | €80k | €79k | €97.5k |
| mayo | €80k | €77.9k | €115k |
| junio | €85k | €77.5k | €115k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | €450 | -- | -- |
| septiembre | €400 | -- | -- |
| noviembre | €350 | -- | -- |
| febrero | -- | -- | €430 |
| marzo | -- | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | 17.59 | -- | -- |
| septiembre | 17.6 | -- | -- |
| noviembre | 17.62 | -- | -- |
| febrero | -- | -- | 18.89 |
| marzo | -- | 12.98 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €900 | €850 | €750 |
| agosto | €980 | €850 | €750 |
| septiembre | €890 | €800 | €750 |
| octubre | €890 | €800 | €640 |
| noviembre | €800 | €810 | €750 |
| diciembre | €800 | €830 | €650 |
| enero | €800 | €750 | €720 |
| febrero | €770 | €730 | €610 |
| marzo | €770 | €780 | €610 |
| abril | €860 | €790 | €610 |
| mayo | €860 | €780 | €720 |
| junio | €890 | €780 | €720 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 18 | -- | €80,550 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €85,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 12 | -- | €77,550 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €115,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €77,550, Jodar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Jodar son de €80,550, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Jodar se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €85,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €77,550, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?