L'Alcudia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€120,000
1M
+10.1%
1Y
+59.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €88,750 |
| agosto | €103,000 |
| septiembre | €102,000 |
| octubre | €95,000 |
| noviembre | €105,000 |
| diciembre | €144,800 |
| enero | €144,800 |
| febrero | €147,400 |
| marzo | €115,000 |
| abril | €117,000 |
| mayo | €109,000 |
| junio | €120,000 |
Precio mediano de alquiler
€770
1M
+4.4%
1Y
+11.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €750 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €770 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €820 |
| enero | €800 |
| febrero | €850 |
| marzo | €850 |
| abril | €890 |
| mayo | €730 |
| junio | €770 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.61%
1M
+0.3%
1Y
-11.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 10.67% |
| agosto | 11.72% |
| septiembre | 11.46% |
| octubre | 8.89% |
| noviembre | 6.82% |
| diciembre | 8.11% |
| enero | 8.19% |
| febrero | 7.61% |
| marzo | 10.37% |
| abril | 12.38% |
| mayo | 9.58% |
| junio | 9.61% |
Costo por metro cuadrado
€1,220
1M
+5.1%
1Y
+66.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €860 |
| agosto | €1,090 |
| septiembre | €1,070 |
| octubre | €940 |
| noviembre | €1,130 |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €1,280 |
| febrero | €1,360 |
| marzo | €1,300 |
| abril | €1,190 |
| mayo | €1,160 |
| junio | €1,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (12%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 1 listings (4%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (42%) | 11 listings (42%) |
| 3 dormitorios (42%) | 11 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (12%) | 3 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.5% |
| 3 dormitorios | 10.31% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 12.64% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 7.64% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 8.23% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,250 |
| 3 dormitorios | €900 |
| 4+ dormitorios | €1,250 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1290 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1570 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1380 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1090 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1070 |
| apartamentos de 110-120 m² | 940 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1400 |
| apartamentos de 130-140 m² | 950 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 8 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,240
Estudio
€8,400
2 dormitorios
€10.2k
3 dormitorios
€9,240
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €103.1k | €114.2k | €75.4k | €58.9k |
| agosto | €108.7k | €109.6k | €71.0k | €125k |
| septiembre | €108.7k | €105k | €75k | €51k |
| octubre | €105k | €108.0k | €75.4k | €51k |
| noviembre | €105k | €112k | €125k | €51k |
| diciembre | -- | €109.3k | €144.9k | €310k |
| enero | -- | €105k | €144.8k | €150k |
| febrero | -- | €158k | €115k | €245k |
| marzo | -- | €93.5k | €115k | €245k |
| abril | -- | €103.9k | €141.5k | €150k |
| mayo | -- | €106.5k | €111.5k | €150k |
| junio | -- | €120k | €89k | €150k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €850 | €730 | -- |
| agosto | -- | €840 | €770 | -- |
| septiembre | -- | -- | €770 | -- |
| octubre | -- | €800 | -- | -- |
| noviembre | -- | €650 | €790 | -- |
| diciembre | -- | €850 | €700 | -- |
| enero | -- | €900 | €800 | -- |
| febrero | -- | €850 | €800 | -- |
| marzo | -- | €850 | €850 | -- |
| abril | -- | €1,000 | €1,800 | €780 |
| mayo | €620 | €850 | -- | -- |
| junio | -- | €850 | €770 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 11.2 | 8.67 | -- |
| agosto | 10.87 | 7.69 | -- |
| septiembre | -- | 8.12 | -- |
| octubre | 11.24 | -- | -- |
| noviembre | 14.36 | 13.19 | -- |
| diciembre | 10.71 | 17.25 | -- |
| enero | 9.78 | 15.08 | -- |
| febrero | 15.49 | 11.98 | -- |
| marzo | 9.22 | 11.27 | -- |
| abril | 8.66 | 6.55 | 16.03 |
| mayo | 10.44 | -- | -- |
| junio | 11.76 | 9.69 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,480 | €1,340 | €680 | €570 |
| agosto | €1,810 | €1,260 | €670 | €1,240 |
| septiembre | €1,810 | €1,240 | €690 | €500 |
| octubre | €1,750 | €1,380 | €720 | €500 |
| noviembre | €1,750 | €1,440 | €1,190 | €500 |
| diciembre | -- | €1,340 | €1,200 | €1,780 |
| enero | -- | €1,240 | €1,200 | €1,200 |
| febrero | -- | €1,760 | €950 | €2,040 |
| marzo | -- | €1,180 | €1,120 | €2,040 |
| abril | -- | €1,320 | €1,210 | €1,250 |
| mayo | -- | €1,310 | €1,110 | €1,250 |
| junio | -- | €1,250 | €900 | €1,250 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.61 % | 22 | 4 | €120,000 | €770 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 8.5 % | 10 | 1 | €120,000 | €850 |
3 Habitaciones | 10.31 % | 9 | 2 | €89,000 | €770 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €150,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.61% y precios de propiedades desde €89,000, L'Alcudia
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en L'Alcudia son de €120,000, mientras que el alquiler mediano es de €770. Esto significa que una propiedad mediana en L'Alcudia se pagará en 13.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.50%, precio de venta €120,000, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.31%, precio de venta €89,000, alquiler €770.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?