L'Alcudia de Crespins – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
5Malo
5 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€80,000
1M
+37.9%
1Y
+15.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €70,000 |
| agosto | €70,000 |
| septiembre | €70,000 |
| octubre | €69,000 |
| noviembre | €69,000 |
| diciembre | €74,950 |
| enero | €69,900 |
| febrero | €56,500 |
| marzo | €49,000 |
| abril | €71,500 |
| mayo | €58,000 |
| junio | €80,000 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
+4.2%
1Y
-3.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €690 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €520 |
| enero | €780 |
| febrero | €700 |
| marzo | -- |
| abril | €580 |
| mayo | €600 |
| junio | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.25%
1M
+104%
1Y
-59.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 10.57% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 9.92% |
| enero | 16.67% |
| febrero | 14.54% |
| marzo | -- |
| abril | 16.5% |
| mayo | 3.06% |
| junio | 6.25% |
Costo por metro cuadrado
€860
1M
+32.8%
1Y
+14.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €760 |
| agosto | €660 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €580 |
| diciembre | €660 |
| enero | €580 |
| febrero | €470 |
| marzo | €510 |
| abril | €680 |
| mayo | €640 |
| junio | €860 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
40 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.25% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,030 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €570 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 570 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1030 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 960 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,560
2 dormitorios
€7,560
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €70k | €50.5k |
| agosto | -- | €70k | €59.7k |
| septiembre | -- | €70k | €75k |
| octubre | -- | €95k | €56.5k |
| noviembre | -- | €70k | €56.5k |
| diciembre | -- | €97.5k | €62.5k |
| enero | -- | €97.5k | €58k |
| febrero | -- | €82.5k | €47.5k |
| marzo | -- | €65k | €40k |
| abril | -- | €120k | €58k |
| mayo | -- | -- | €58k |
| junio | €120k | -- | €40k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| septiembre | -- | -- | €690 |
| diciembre | €450 | -- | €580 |
| enero | €700 | €850 | -- |
| febrero | €700 | €750 | -- |
| abril | €580 | -- | -- |
| mayo | €600 | -- | -- |
| junio | €630 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| septiembre | -- | -- | 9.06 |
| diciembre | -- | -- | 8.97 |
| enero | -- | 9.56 | -- |
| febrero | -- | 9.17 | -- |
| junio | 16 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €760 | €420 |
| agosto | -- | €760 | €510 |
| septiembre | -- | €760 | €580 |
| octubre | -- | €900 | €470 |
| noviembre | -- | €630 | €470 |
| diciembre | -- | €790 | €570 |
| enero | -- | €770 | €480 |
| febrero | -- | €620 | €500 |
| marzo | -- | €530 | €570 |
| abril | -- | €1,090 | €580 |
| mayo | -- | -- | €640 |
| junio | €1,030 | -- | €570 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.25 % | 4 | 2 | €80,000 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.25 % | 1 | 2 | €120,000 | €630 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €40,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.25% y precios de propiedades desde €40,000, L'Alcudia de Crespins
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en L'Alcudia de Crespins son de €80,000, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en L'Alcudia de Crespins se pagará en 10.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.25%, precio de venta €120,000, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €40,000, alquiler --.
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