L'Ametlla de Mar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€189,000
1M
+2.2%
1Y
-5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €199,000 |
| agosto | €190,000 |
| septiembre | €190,000 |
| octubre | €190,000 |
| noviembre | €189,500 |
| diciembre | €185,000 |
| enero | €185,000 |
| febrero | €189,000 |
| marzo | €176,250 |
| abril | €175,000 |
| mayo | €185,000 |
| junio | €189,000 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
-16%
1Y
+4.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €980 |
| agosto | €980 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €680 |
| diciembre | €680 |
| enero | €650 |
| febrero | €950 |
| marzo | €880 |
| abril | €940 |
| mayo | €1,010 |
| junio | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.96%
1M
-20.4%
1Y
+4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.88% |
| agosto | 6.49% |
| septiembre | 4.86% |
| octubre | 4.37% |
| noviembre | 4.5% |
| diciembre | 4.78% |
| enero | 5.49% |
| febrero | 6.34% |
| marzo | 5.92% |
| abril | 6.43% |
| mayo | 6.22% |
| junio | 4.96% |
Costo por metro cuadrado
€2,220
1M
+2.2%
1Y
+3.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,080 |
| agosto | €1,980 |
| septiembre | €2,000 |
| octubre | €2,020 |
| noviembre | €2,130 |
| diciembre | €2,190 |
| enero | €2,060 |
| febrero | €2,100 |
| marzo | €2,070 |
| abril | €2,060 |
| mayo | €2,180 |
| junio | €2,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (19%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 4 listings (4%) |
| 2 dormitorios (40%) | 41 listings (40%) |
| 3 dormitorios (37%) | 38 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (19%) | 19 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.3% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.24% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.37% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,930 |
| 2 dormitorios | €2,750 |
| 3 dormitorios | €2,750 |
| 4+ dormitorios | €1,600 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6730 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2450 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2910 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3540 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2290 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2260 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1830 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1950 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2800 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2440 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2440 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 38 |
| 3 dormitorios | 38 |
| 4+ dormitorios | 19 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 15 |
| apartamentos de 80-90 m² | 19 |
| apartamentos de 90-100 m² | 9 |
| apartamentos de 100-110 m² | 18 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 7 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
2 dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €172.3k | €199k | €220k | €220k |
| agosto | €172.5k | €199k | €189.5k | €212.5k |
| septiembre | €168.8k | €201.3k | €189.5k | €200k |
| octubre | €168.8k | €211k | €189k | €200k |
| noviembre | €168.8k | €215.5k | €208k | €189k |
| diciembre | €168.8k | €215k | €189k | €179k |
| enero | €172.5k | €215k | €165k | €173k |
| febrero | €168.8k | €204.5k | €165k | €173k |
| marzo | €168.8k | €207k | €148k | €171k |
| abril | €167.3k | €195k | €205k | €160k |
| mayo | €167.3k | €195k | €268k | €160k |
| junio | €167.3k | €192.5k | €268k | €160k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €980 | -- | -- |
| agosto | -- | €980 | -- | -- |
| septiembre | -- | €800 | €700 | -- |
| octubre | €520 | €700 | €730 | -- |
| noviembre | €520 | €720 | -- | -- |
| diciembre | €520 | €680 | -- | -- |
| enero | -- | €810 | €650 | -- |
| febrero | -- | €600 | -- | €1,300 |
| marzo | -- | €880 | -- | -- |
| abril | -- | €1,200 | €680 | -- |
| mayo | -- | €1,010 | -- | -- |
| junio | -- | €850 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 17.01 | -- | -- |
| agosto | -- | 17.01 | -- | -- |
| septiembre | -- | 20.96 | 22.56 | -- |
| octubre | 27.04 | 25.12 | 21.72 | -- |
| noviembre | 27.04 | 25.12 | -- | -- |
| diciembre | 27.04 | 26.35 | -- | -- |
| enero | -- | 22.05 | 21.15 | -- |
| febrero | -- | 28.4 | -- | 11.09 |
| marzo | -- | 19.71 | -- | -- |
| abril | -- | 13.54 | 25.31 | -- |
| mayo | -- | 16.05 | -- | -- |
| junio | -- | 18.87 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,940 | €2,490 | €2,200 | €1,690 |
| agosto | €2,920 | €2,550 | €1,860 | €1,630 |
| septiembre | €2,880 | €2,580 | €1,900 | €1,600 |
| octubre | €3,210 | €2,690 | €1,890 | €1,540 |
| noviembre | €3,210 | €2,750 | €2,210 | €1,620 |
| diciembre | €3,550 | €2,870 | €2,030 | €1,700 |
| enero | €4,010 | €2,870 | €1,760 | €1,730 |
| febrero | €3,310 | €2,660 | €1,650 | €1,730 |
| marzo | €3,310 | €2,820 | €1,610 | €1,710 |
| abril | €2,930 | €2,950 | €2,170 | €1,620 |
| mayo | €2,930 | €2,790 | €2,850 | €1,600 |
| junio | €2,930 | €2,750 | €2,750 | €1,600 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.96 % | 99 | 3 | €189,000 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 4 | -- | €167,250 | -- |
2 Habitaciones | 5.3 % | 38 | 3 | €192,500 | €850 |
3 Habitaciones | -- % | 38 | -- | €268,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 19 | -- | €160,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.96% y precios de propiedades desde €160,000, L'Ametlla de Mar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en L'Ametlla de Mar son de €189,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en L'Ametlla de Mar se pagará en 18.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €167,250, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.30%, precio de venta €192,500, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €268,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €160,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?