L'Armentera – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €290,000 |
| agosto | €270,000 |
| septiembre | €270,000 |
| octubre | €270,000 |
| noviembre | €270,000 |
| diciembre | €270,000 |
| enero | €270,000 |
| febrero | €270,000 |
| marzo | €270,000 |
| abril | €270,000 |
| mayo | €270,000 |
| junio | €270,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,800 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €680 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €950 |
| junio | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.88% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.22% |
| junio | 2.76% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,090 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €550 |
| abril | €550 |
| mayo | €900 |
| junio | €570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (31%) | 8 listings (31%) |
| 200—300m² (19%) | 5 listings (19%) |
| >300m² (50%) | 13 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 2.76% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,930 |
| 200—300m² | €1,150 |
| >300m² | €550 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 13 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €295k | €274k | €240k | €290k |
| agosto | -- | €278k | €240k | €270k |
| septiembre | -- | €270k | €240k | €270k |
| octubre | -- | €274k | €240k | €270k |
| noviembre | -- | €315k | €240k | €270k |
| diciembre | -- | €315k | €240k | €270k |
| enero | -- | €315k | €240k | €270k |
| febrero | -- | €315k | €260k | €270k |
| marzo | -- | €440k | €260k | €270k |
| abril | -- | €364k | €260k | €270k |
| mayo | -- | €339.5k | €260k | €270k |
| junio | -- | €348k | €260k | €270k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,800 | -- |
| diciembre | €680 | -- | -- |
| mayo | -- | -- | €950 |
| junio | -- | €800 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | 12.69 | -- |
| mayo | -- | 23.68 |
| junio | 36.25 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €3,110 | €1,920 | €1,060 | €590 |
| agosto | -- | €1,850 | €1,060 | €550 |
| septiembre | -- | €1,800 | €1,060 | €550 |
| octubre | -- | €1,920 | €1,060 | €550 |
| noviembre | -- | €1,750 | €1,060 | €550 |
| diciembre | -- | €1,640 | €1,060 | €550 |
| enero | -- | €1,640 | €1,060 | €550 |
| febrero | -- | €1,640 | €1,150 | €550 |
| marzo | -- | €2,270 | €1,150 | €550 |
| abril | -- | €1,900 | €1,150 | €550 |
| mayo | -- | €1,890 | €1,110 | €550 |
| junio | -- | €1,930 | €1,150 | €550 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, L'Armentera
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en L'Armentera son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en L'Armentera se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?