L'Espluga de Francoli – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€119,900
1M
+14.2%
1Y
+41.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €86,000 |
| agosto | €86,000 |
| septiembre | €86,000 |
| octubre | €104,000 |
| noviembre | €104,500 |
| diciembre | €105,000 |
| enero | €101,500 |
| febrero | €101,500 |
| marzo | €98,000 |
| abril | €96,500 |
| mayo | €105,000 |
| junio | €119,900 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €500 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €850 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €600 |
| enero | -- |
| febrero | €480 |
| marzo | -- |
| abril | €650 |
| mayo | -- |
| junio | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.89%
1M
0%
1Y
-41.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.61% |
| enero | -- |
| febrero | 5.43% |
| marzo | -- |
| abril | 6.79% |
| mayo | -- |
| junio | 4.89% |
Costo por metro cuadrado
€1,240
1M
+14.2%
1Y
+20.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,040 |
| agosto | €1,080 |
| septiembre | €1,080 |
| octubre | €1,300 |
| noviembre | €1,190 |
| diciembre | €1,110 |
| enero | €1,160 |
| febrero | €1,030 |
| marzo | €1,010 |
| abril | €990 |
| mayo | €1,080 |
| junio | €1,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (81%)
4+ dormitorios (19%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (81%) | 13 listings (81%) |
| 4+ dormitorios (19%) | 3 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.54% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.24% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,370 |
| 4+ dormitorios | €580 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2040 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2120 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1030 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1030 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
3 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €110k | €48k |
| agosto | -- | €86k | -- |
| septiembre | -- | €86k | -- |
| octubre | -- | €117.0k | €104k |
| noviembre | -- | €105k | €104k |
| diciembre | €59.9k | €105k | €104k |
| enero | €56.9k | €105k | €98k |
| febrero | €51.9k | €105k | €114.0k |
| marzo | -- | €105k | €73k |
| abril | €145k | €95k | €73k |
| mayo | €145k | €105k | €98k |
| junio | -- | €129.9k | €87k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | -- |
| septiembre | -- | €490 | -- |
| octubre | €850 | -- | -- |
| diciembre | -- | -- | €600 |
| febrero | -- | -- | €480 |
| abril | -- | -- | €650 |
| junio | -- | -- | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| diciembre | 14.58 |
| febrero | 18.42 |
| abril | 12.18 |
| junio | 18.04 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,380 | €490 |
| agosto | -- | €1,080 | -- |
| septiembre | -- | €1,080 | -- |
| octubre | -- | €1,500 | €550 |
| noviembre | -- | €1,310 | €550 |
| diciembre | €1,090 | €1,110 | €550 |
| enero | €1,030 | €1,200 | €520 |
| febrero | €940 | €1,110 | €770 |
| marzo | -- | €1,080 | €720 |
| abril | €1,910 | €980 | €720 |
| mayo | €1,910 | €1,110 | €920 |
| junio | -- | €1,370 | €580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.89 % | 15 | 1 | €119,900 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.54 % | 12 | 1 | €129,900 | €600 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €87,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.89% y precios de propiedades desde €87,000, L'Espluga de Francoli
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en L'Espluga de Francoli son de €119,900, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en L'Espluga de Francoli se pagará en 16.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.54%, precio de venta €129,900, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €87,000, alquiler --.
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