La Canonja – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€139,500
1M
+3.3%
1Y
+72.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €104,900 |
| agosto | €114,950 |
| septiembre | €114,900 |
| octubre | €139,000 |
| noviembre | €125,200 |
| diciembre | €137,950 |
| enero | €122,350 |
| febrero | €121,350 |
| marzo | €105,000 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €135,000 |
| junio | €139,500 |
Precio mediano de alquiler
€720
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €580 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €840 |
| diciembre | -- |
| enero | €720 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.62%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.72% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 8.96% |
| diciembre | -- |
| enero | 7.62% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,370
1M
+9.4%
1Y
+60.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,150 |
| agosto | €1,270 |
| septiembre | €1,280 |
| octubre | €1,400 |
| noviembre | €1,190 |
| diciembre | €1,280 |
| enero | €1,140 |
| febrero | €1,130 |
| marzo | €1,010 |
| abril | €1,270 |
| mayo | €1,250 |
| junio | €1,370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (28%)
3 dormitorios (56%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 dormitorios (28%) | 5 listings (28%) |
| 3 dormitorios (56%) | 10 listings (56%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 2 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,530 |
| 2 dormitorios | €1,560 |
| 3 dormitorios | €1,420 |
| 4+ dormitorios | €500 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3530 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2000 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1840 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1450 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1770 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1480 |
| apartamentos de 130-140 m² | 500 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €115k | €89.8k | €104.9k | €69k |
| agosto | €115k | €110.0k | €159.5k | €69k |
| septiembre | €115k | €114.9k | €171k | €85k |
| octubre | €92k | €127.0k | €190k | €109.9k |
| noviembre | €92k | €127.0k | €173k | €99.0k |
| diciembre | €92k | €122k | €185k | €89.5k |
| enero | €92k | €121.5k | €160.9k | €69k |
| febrero | €83.6k | €121.5k | €185k | €69k |
| marzo | -- | €69k | €228.6k | €89.5k |
| abril | €179k | €127k | €135k | €89.5k |
| mayo | €159k | €127k | €135k | €89.5k |
| junio | €159k | €120k | €146.8k | €67k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €580 | -- |
| noviembre | -- | €840 |
| enero | €720 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 12.95 | -- |
| noviembre | -- | 17.14 |
| enero | 14.06 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,060 | €1,160 | €1,170 | €510 |
| agosto | €1,060 | €1,440 | €1,890 | €510 |
| septiembre | €1,060 | €1,530 | €2,100 | €630 |
| octubre | €850 | €1,610 | €2,110 | €820 |
| noviembre | €850 | €1,610 | €1,910 | €760 |
| diciembre | €850 | €1,360 | €2,030 | €670 |
| enero | €850 | €1,220 | €1,990 | €510 |
| febrero | €770 | €1,220 | €2,030 | €510 |
| marzo | -- | €990 | €2,310 | €670 |
| abril | €3,980 | €1,460 | €1,260 | €670 |
| mayo | €3,530 | €1,460 | €1,240 | €670 |
| junio | €3,530 | €1,560 | €1,420 | €500 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 18 | -- | €139,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €120,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €146,750 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €67,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €67,000, La Canonja
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Canonja son de €139,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Canonja se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €159,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €146,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €67,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?