La Font d'En Carrós – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€145,000
1M
-6.5%
1Y
+70.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €85,000 |
| agosto | €99,500 |
| septiembre | €99,500 |
| octubre | €99,500 |
| noviembre | €85,000 |
| diciembre | €130,000 |
| enero | €140,500 |
| febrero | €144,000 |
| marzo | €155,000 |
| abril | €160,000 |
| mayo | €155,000 |
| junio | €145,000 |
Precio mediano de alquiler
€950
1M
-51.9%
1Y
+56.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €600 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €650 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €750 |
| marzo | €750 |
| abril | €950 |
| mayo | €1,980 |
| junio | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.73%
1M
-26.3%
1Y
+65.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 7.85% |
| septiembre | 6.74% |
| octubre | 8.57% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 6.25% |
| marzo | 6.23% |
| abril | 7.35% |
| mayo | 18.64% |
| junio | 13.73% |
Costo por metro cuadrado
€1,060
1M
-8.2%
1Y
+27.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €820 |
| agosto | €890 |
| septiembre | €830 |
| octubre | €820 |
| noviembre | €660 |
| diciembre | €960 |
| enero | €1,040 |
| febrero | €1,170 |
| marzo | €1,120 |
| abril | €1,150 |
| mayo | €1,150 |
| junio | €1,060 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (12%)
3 dormitorios (71%)
4+ dormitorios (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (12%) | 2 listings (12%) |
| 3 dormitorios (71%) | 12 listings (71%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 3 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 16.34% |
| 4+ dormitorios | 5.39% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 25.71% |
| apartamentos de 120-130 m² | 4.83% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,750 |
| 3 dormitorios | €1,040 |
| 4+ dormitorios | €940 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2080 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1590 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1220 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1240 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1060 |
| apartamentos de 140-150 m² | 950 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.4k
3 dormitorios
€23.8k
4+ dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €91k | €85k | -- |
| agosto | -- | €148k | €94k | -- |
| septiembre | -- | €148k | €96.8k | -- |
| octubre | -- | €91k | €99.5k | -- |
| noviembre | €65k | €90.5k | €85k | €148k |
| diciembre | €65k | €112k | €141k | -- |
| enero | €65k | €112k | €145.5k | -- |
| febrero | -- | €135k | €144k | -- |
| marzo | -- | €200k | €150k | -- |
| abril | -- | €189.5k | €155k | -- |
| mayo | -- | €189.5k | €152.5k | -- |
| junio | -- | €189.5k | €145k | €133.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €600 | -- |
| septiembre | €650 | €750 | -- |
| octubre | €650 | -- | -- |
| febrero | -- | €750 | -- |
| marzo | -- | €750 | -- |
| abril | -- | €950 | -- |
| mayo | -- | €1,980 | -- |
| junio | -- | €1,980 | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 13.06 | -- |
| septiembre | 18.97 | 10.75 | -- |
| octubre | 11.67 | -- | -- |
| febrero | -- | 16 | -- |
| marzo | -- | 16.67 | -- |
| abril | -- | 13.6 | -- |
| mayo | -- | 6.43 | -- |
| junio | -- | 6.12 | 18.54 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €780 | €840 | -- |
| agosto | -- | €1,180 | €900 | -- |
| septiembre | -- | €1,180 | €830 | -- |
| octubre | -- | €780 | €820 | -- |
| noviembre | €350 | €770 | €660 | €1,220 |
| diciembre | €350 | €960 | €1,040 | -- |
| enero | €350 | €960 | €1,080 | -- |
| febrero | -- | €1,310 | €1,170 | -- |
| marzo | -- | €1,540 | €1,050 | -- |
| abril | -- | €1,750 | €1,110 | -- |
| mayo | -- | €1,750 | €1,100 | -- |
| junio | -- | €1,750 | €1,040 | €940 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 13.73 % | 14 | 3 | €145,000 | €950 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €189,500 | -- |
3 Habitaciones | 16.34 % | 10 | 2 | €145,000 | €1,980 |
4+ Habitaciones | 5.39 % | 2 | 1 | €133,500 | €600 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.73% y precios de propiedades desde €133,500, La Font d'En Carrós
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en La Font d'En Carrós son de €145,000, mientras que el alquiler mediano es de €950. Esto significa que una propiedad mediana en La Font d'En Carrós se pagará en 12.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €189,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 16.34%, precio de venta €145,000, alquiler €1,980.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.39%, precio de venta €133,500, alquiler €600.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?