La Garganta – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cáceres province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€55,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €55,000 |
| agosto | €55,000 |
| septiembre | €55,000 |
| octubre | €57,430 |
| noviembre | €57,430 |
| diciembre | €58,080 |
| enero | €58,080 |
| febrero | €57,000 |
| marzo | €57,000 |
| abril | €55,000 |
| mayo | €55,000 |
| junio | €55,000 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€810
1M
0%
1Y
-1.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €790 |
| agosto | €790 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €860 |
| noviembre | €860 |
| diciembre | €870 |
| enero | €870 |
| febrero | €840 |
| marzo | €840 |
| abril | €810 |
| mayo | €810 |
| junio | €810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (20%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (20%) | 1 listings (20%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,040 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €810 |
| 3 dormitorios | €790 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1040 |
| apartamentos de 70-80 m² | 760 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €70k | €58.3k | €53.8k |
| agosto | €70k | €57.4k | €53.8k |
| septiembre | -- | €57.4k | €55k |
| octubre | -- | €59.9k | €55k |
| noviembre | -- | €59.9k | €55k |
| diciembre | -- | €61.2k | €55k |
| enero | -- | €61.2k | €55k |
| febrero | -- | €59.1k | €55k |
| marzo | -- | €57k | €55k |
| abril | -- | €55k | €55k |
| mayo | -- | €55k | €55k |
| junio | -- | €55k | €55k |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €970 | €840 | €780 |
| agosto | €970 | €830 | €780 |
| septiembre | -- | €830 | €790 |
| octubre | -- | €950 | €790 |
| noviembre | -- | €950 | €790 |
| diciembre | -- | €970 | €790 |
| enero | -- | €970 | €790 |
| febrero | -- | €900 | €790 |
| marzo | -- | €840 | €790 |
| abril | -- | €810 | €790 |
| mayo | -- | €810 | €790 |
| junio | -- | €810 | €790 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | -- | €55,000 | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | €65,390 | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €55,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €55,000, La Garganta
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Garganta son de €55,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Garganta se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €65,390, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €55,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €55,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?