La Garriga – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€282,250
1M
-6.7%
1Y
+4.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €264,750 |
| agosto | €259,500 |
| septiembre | €257,000 |
| octubre | €280,000 |
| noviembre | €240,000 |
| diciembre | €250,000 |
| enero | €250,000 |
| febrero | €260,000 |
| marzo | €260,000 |
| abril | €275,000 |
| mayo | €302,500 |
| junio | €282,250 |
Precio mediano de alquiler
€1,030
1M
0%
1Y
-21.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,480 |
| agosto | €1,480 |
| septiembre | €1,180 |
| octubre | €1,250 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,340 |
| marzo | €1,930 |
| abril | €920 |
| mayo | -- |
| junio | €1,030 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.84%
1M
0%
1Y
+7.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.19% |
| agosto | 7.11% |
| septiembre | 6.16% |
| octubre | 5.96% |
| noviembre | 6.53% |
| diciembre | 5.24% |
| enero | 6.42% |
| febrero | 6.59% |
| marzo | 7.88% |
| abril | 4.67% |
| mayo | -- |
| junio | 6.84% |
Costo por metro cuadrado
€2,770
1M
-6.7%
1Y
+10.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,470 |
| agosto | €2,430 |
| septiembre | €2,420 |
| octubre | €2,620 |
| noviembre | €2,420 |
| diciembre | €2,630 |
| enero | €2,550 |
| febrero | €2,710 |
| marzo | €2,810 |
| abril | €2,860 |
| mayo | €2,970 |
| junio | €2,770 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (57%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 3 listings (10%) |
| 2 dormitorios (17%) | 5 listings (17%) |
| 3 dormitorios (57%) | 17 listings (57%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 5 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
35 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.84% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,900 |
| 2 dormitorios | €3,440 |
| 3 dormitorios | €2,880 |
| 4+ dormitorios | €1,860 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2200 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2500 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3450 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2610 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2750 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2880 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3420 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3280 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2320 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 17 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 4 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€12.4k
1 dormitorio
€12.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €264.5k | €287.5k | €241.5k |
| agosto | €193.2k | €259k | €295k | €233k |
| septiembre | -- | €255k | €295k | €231k |
| octubre | -- | €252.5k | €295k | €395k |
| noviembre | -- | €235k | €243k | €395k |
| diciembre | €225k | €237.5k | €292.5k | €395k |
| enero | €225k | €232.5k | €290k | €350k |
| febrero | €202.5k | €246.4k | €295k | €291.5k |
| marzo | €180k | €244.5k | €290k | €295k |
| abril | €180k | €258k | €290k | €260k |
| mayo | €180k | €275k | €340k | €297.5k |
| junio | €180k | €241k | €325k | €233k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,550 | €1,290 | €1,400 |
| agosto | -- | €1,550 | €1,400 | -- |
| septiembre | €780 | €1,550 | €1,180 | -- |
| octubre | €790 | €1,350 | -- | €1,250 |
| noviembre | -- | -- | €1,300 | -- |
| diciembre | -- | €1,030 | €1,300 | €2,550 |
| enero | -- | -- | €1,300 | €2,550 |
| febrero | -- | -- | €1,340 | €2,630 |
| marzo | -- | -- | €1,220 | €2,630 |
| abril | -- | €920 | -- | -- |
| junio | €1,030 | -- | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 14.22 | 18.57 | 14.38 |
| agosto | -- | 13.92 | 17.56 | -- |
| septiembre | -- | 13.71 | 20.78 | -- |
| octubre | -- | 15.59 | -- | 26.33 |
| noviembre | -- | -- | 15.58 | -- |
| diciembre | -- | 19.31 | 18.75 | 12.91 |
| enero | -- | -- | 18.59 | 11.44 |
| febrero | -- | -- | 18.36 | 9.24 |
| marzo | -- | -- | 19.74 | 9.35 |
| abril | -- | 23.39 | -- | -- |
| junio | 14.62 | -- | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €2,920 | €2,930 | €1,970 |
| agosto | €1,910 | €3,120 | €2,950 | €2,030 |
| septiembre | -- | €3,070 | €2,860 | €2,140 |
| octubre | -- | €2,790 | €2,760 | €2,460 |
| noviembre | -- | €3,220 | €2,600 | €2,460 |
| diciembre | €2,810 | €3,320 | €3,060 | €2,460 |
| enero | €5,000 | €3,370 | €2,820 | €2,400 |
| febrero | €3,790 | €3,330 | €2,480 | €2,230 |
| marzo | €2,900 | €3,260 | €3,020 | €2,630 |
| abril | €2,900 | €3,440 | €2,840 | €2,630 |
| mayo | €2,900 | €3,440 | €2,790 | €2,930 |
| junio | €2,900 | €3,440 | €2,880 | €1,860 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.84 % | 28 | 2 | €282,250 | €1,030 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.84 % | 1 | 2 | €180,000 | €1,030 |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €241,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 17 | -- | €325,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €233,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.84% y precios de propiedades desde €180,000, La Garriga
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Garriga son de €282,250, mientras que el alquiler mediano es de €1,030. Esto significa que una propiedad mediana en La Garriga se pagará en 22.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.84%, precio de venta €180,000, alquiler €1,030.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €241,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €325,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €233,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?