La Pobla de Farnals – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
13Malo
13 / 100
Potencial de inversión
24Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€201,300
1M
+0.9%
1Y
-7.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €150,000 |
| agosto | €215,000 |
| septiembre | €176,000 |
| octubre | €195,000 |
| noviembre | €151,900 |
| diciembre | €158,620 |
| enero | €147,500 |
| febrero | €152,500 |
| marzo | €195,000 |
| abril | €211,000 |
| mayo | €199,500 |
| junio | €201,300 |
Precio mediano de alquiler
€1,150
1M
+2.2%
1Y
+35.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,500 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €1,150 |
| enero | €1,110 |
| febrero | €1,050 |
| marzo | €1,030 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,130 |
| junio | €1,150 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.79%
1M
-21.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 4.34% |
| septiembre | 9.17% |
| octubre | 5.85% |
| noviembre | 6.92% |
| diciembre | 12.08% |
| enero | 12.52% |
| febrero | 16.02% |
| marzo | 8.13% |
| abril | 8.14% |
| mayo | 14.95% |
| junio | 11.79% |
Costo por metro cuadrado
€2,050
1M
-22.8%
1Y
-10%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,360 |
| agosto | €2,470 |
| septiembre | €1,990 |
| octubre | €2,130 |
| noviembre | €1,630 |
| diciembre | €1,800 |
| enero | €1,820 |
| febrero | €1,610 |
| marzo | €1,980 |
| abril | €2,260 |
| mayo | €2,660 |
| junio | €2,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (35%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (26%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (35%) | 8 listings (35%) |
| 2 dormitorios (17%) | 4 listings (17%) |
| 3 dormitorios (26%) | 6 listings (26%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 5 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 9.2% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 14.38% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,890 |
| 2 dormitorios | €1,530 |
| 3 dormitorios | €1,680 |
| 4+ dormitorios | €1,820 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2910 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2920 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 980 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1430 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2110 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1640 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1820 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 8 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.8k
2 dormitorios
€13.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €150k | -- |
| agosto | -- | €195k | €235k | -- |
| septiembre | -- | €195k | €166k | €157.0k |
| octubre | -- | €195k | €195k | €208k |
| noviembre | €158.6k | €195k | €147.5k | €205.4k |
| diciembre | €158.6k | -- | €145k | €259k |
| enero | -- | €155k | €99k | -- |
| febrero | -- | -- | €152.5k | €160k |
| marzo | -- | €157.5k | €195k | €195k |
| abril | €211k | €157.5k | €287.5k | €196k |
| mayo | €201.1k | €90k | €227.5k | €199k |
| junio | €201.1k | €150k | €199k | €240k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,500 | -- | -- | -- |
| agosto | €850 | -- | €850 | -- |
| septiembre | -- | -- | -- | €1,200 |
| octubre | -- | -- | €950 | -- |
| noviembre | -- | €1,050 | -- | €950 |
| diciembre | -- | €1,030 | €1,200 | -- |
| enero | -- | €1,090 | €1,150 | -- |
| febrero | -- | €1,050 | -- | -- |
| marzo | -- | €1,030 | -- | -- |
| abril | -- | €1,000 | -- | -- |
| mayo | -- | €1,130 | -- | -- |
| junio | -- | €1,150 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 23.04 | -- |
| septiembre | -- | -- | 10.9 |
| octubre | -- | 17.11 | -- |
| noviembre | 15.48 | -- | 18.02 |
| diciembre | -- | 10.07 | -- |
| enero | 11.88 | 7.17 | -- |
| marzo | 12.8 | -- | -- |
| abril | 13.13 | -- | -- |
| mayo | 6.67 | -- | -- |
| junio | 10.87 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €1,360 | -- |
| agosto | -- | €2,470 | €2,470 | -- |
| septiembre | -- | €2,470 | €1,850 | €1,690 |
| octubre | -- | €2,310 | €2,130 | €1,420 |
| noviembre | €1,370 | €2,470 | €1,610 | €1,480 |
| diciembre | €1,370 | -- | €1,650 | €1,410 |
| enero | -- | €2,090 | €1,130 | -- |
| febrero | -- | -- | €1,700 | €1,200 |
| marzo | -- | €1,650 | €2,070 | €1,820 |
| abril | €3,040 | €1,650 | €2,710 | €1,530 |
| mayo | €2,890 | €920 | €2,720 | €1,720 |
| junio | €2,890 | €1,530 | €1,680 | €1,820 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 11.79 % | 22 | 1 | €201,300 | €1,150 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 8 | -- | €201,050 | -- |
2 Habitaciones | 9.2 % | 3 | 1 | €150,000 | €1,150 |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €199,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €240,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 11.79% y precios de propiedades desde €150,000, La Pobla de Farnals
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en La Pobla de Farnals son de €201,300, mientras que el alquiler mediano es de €1,150. Esto significa que una propiedad mediana en La Pobla de Farnals se pagará en 14.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €201,050, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.20%, precio de venta €150,000, alquiler €1,150.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €240,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?