La Villa de Don Fadrique – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Toledo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€36,000
1M
-10%
1Y
-20%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €45,000 |
| agosto | €45,000 |
| septiembre | €45,000 |
| octubre | €40,000 |
| noviembre | €40,000 |
| diciembre | €40,000 |
| enero | €44,000 |
| febrero | €40,000 |
| marzo | €41,000 |
| abril | €40,000 |
| mayo | €40,000 |
| junio | €36,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €620 |
| septiembre | €610 |
| octubre | €530 |
| noviembre | €530 |
| diciembre | €500 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €450 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14.4%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 12.4% |
| septiembre | 12.6% |
| octubre | 16.7% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 12.77% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 14.4% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€370
1M
+10.2%
1Y
+14.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €330 |
| agosto | €330 |
| septiembre | €320 |
| octubre | €290 |
| noviembre | €290 |
| diciembre | €290 |
| enero | €320 |
| febrero | €410 |
| marzo | €380 |
| abril | €330 |
| mayo | €330 |
| junio | €370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €370 |
| 3 dormitorios | €460 |
| 4+ dormitorios | €470 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 470 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 370 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 470 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €40.2k | €45k |
| agosto | -- | €60k | €45k |
| septiembre | -- | €60k | €45k |
| octubre | -- | €45.4k | €40k |
| noviembre | -- | €44k | €40k |
| diciembre | €47k | €44k | €40k |
| enero | €47k | €44k | €40k |
| febrero | €40k | -- | €40k |
| marzo | €38k | €57k | €40.5k |
| abril | €38k | €48.5k | €37.5k |
| mayo | €47.5k | €57k | €37.5k |
| junio | €36k | €57k | €35k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | €620 |
| septiembre | €590 | €630 |
| octubre | €530 | -- |
| noviembre | €530 | -- |
| diciembre | €500 | -- |
| marzo | €450 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 8.06 |
| septiembre | -- | 7.94 |
| diciembre | 7.83 | -- |
| marzo | 7.04 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €240 | €330 |
| agosto | -- | €400 | €330 |
| septiembre | -- | €400 | €320 |
| octubre | -- | €330 | €290 |
| noviembre | -- | €320 | €290 |
| diciembre | €480 | €320 | €290 |
| enero | €480 | €320 | €290 |
| febrero | €410 | -- | €290 |
| marzo | €390 | €460 | €380 |
| abril | €390 | €370 | €360 |
| mayo | €440 | €460 | €360 |
| junio | €370 | €460 | €470 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | -- | €36,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €36,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €57,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €35,000, La Villa de Don Fadrique
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Villa de Don Fadrique son de €36,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Villa de Don Fadrique se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €36,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €57,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €35,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?