La Zubia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Granada province
Confianza
Baja
Mercado de La Zubia: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€179,900
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +1.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €177,000 |
| septiembre de 2025 | €165,000 |
| octubre de 2025 | €165,000 |
| noviembre de 2025 | €150,000 |
| diciembre de 2025 | €145,000 |
| enero de 2026 | €150,000 |
| febrero de 2026 | €148,000 |
| marzo de 2026 | €160,000 |
| abril de 2026 | €169,000 |
| mayo de 2026 | €169,000 |
| junio de 2026 | €175,000 |
| julio de 2026 | €179,900 |
Alquiler mensual mediano
€730
| 1M | -8.2% |
| 1Y | +8.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €650 |
| septiembre de 2025 | €670 |
| octubre de 2025 | €680 |
| noviembre de 2025 | €690 |
| diciembre de 2025 | €750 |
| enero de 2026 | €780 |
| febrero de 2026 | €660 |
| marzo de 2026 | €670 |
| abril de 2026 | €680 |
| mayo de 2026 | €680 |
| junio de 2026 | €790 |
| julio de 2026 | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.31%
| 1M | -13.9% |
| 1Y | +7.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.94% |
| septiembre de 2025 | 5.08% |
| octubre de 2025 | 4.94% |
| noviembre de 2025 | 5.75% |
| diciembre de 2025 | 6.15% |
| enero de 2026 | 6.19% |
| febrero de 2026 | 5.4% |
| marzo de 2026 | 5.78% |
| abril de 2026 | 5.49% |
| mayo de 2026 | 5.28% |
| junio de 2026 | 6.17% |
| julio de 2026 | 5.31% |
Precio mediano por m²
€2,400
| 1M | +4.2% |
| 1Y | +16.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,160 |
| septiembre de 2025 | €2,090 |
| octubre de 2025 | €2,140 |
| noviembre de 2025 | €1,790 |
| diciembre de 2025 | €1,790 |
| enero de 2026 | €1,850 |
| febrero de 2026 | €1,760 |
| marzo de 2026 | €1,980 |
| abril de 2026 | €2,040 |
| mayo de 2026 | €2,220 |
| junio de 2026 | €2,300 |
| julio de 2026 | €2,400 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (343 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.67% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,470 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 86 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 95 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
12-68%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 39% |
| septiembre de 2025 | 23% |
| octubre de 2025 | 51% |
| noviembre de 2025 | 40% |
| diciembre de 2025 | 35% |
| enero de 2026 | 33% |
| febrero de 2026 | 42% |
| marzo de 2026 | 68% |
| abril de 2026 | 31% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 37% |
| julio de 2026 | 34% |
Índice de actividad de alquiler
36-88%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 73% |
| septiembre de 2025 | 62% |
| octubre de 2025 | 88% |
| noviembre de 2025 | 71% |
| diciembre de 2025 | 57% |
| enero de 2026 | 42% |
| febrero de 2026 | 56% |
| marzo de 2026 | 56% |
| abril de 2026 | 76% |
| mayo de 2026 | 36% |
| junio de 2026 | 88% |
| julio de 2026 | 43% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €168k |
| septiembre de 2025 | €165k |
| octubre de 2025 | €165k |
| noviembre de 2025 | €152.5k |
| diciembre de 2025 | €145k |
| enero de 2026 | €150k |
| febrero de 2026 | €148k |
| marzo de 2026 | €160k |
| abril de 2026 | €169k |
| mayo de 2026 | €175k |
| junio de 2026 | €179.9k |
| julio de 2026 | €180.0k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €670 |
| septiembre de 2025 | €690 |
| octubre de 2025 | €670 |
| noviembre de 2025 | €690 |
| diciembre de 2025 | €800 |
| enero de 2026 | €800 |
| febrero de 2026 | €660 |
| marzo de 2026 | €770 |
| abril de 2026 | €680 |
| mayo de 2026 | €680 |
| junio de 2026 | €660 |
| julio de 2026 | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 20.9 |
| septiembre de 2025 | 20.07 |
| octubre de 2025 | 20.52 |
| noviembre de 2025 | 18.42 |
| diciembre de 2025 | 15.1 |
| enero de 2026 | 15.63 |
| febrero de 2026 | 18.69 |
| marzo de 2026 | 17.26 |
| abril de 2026 | 20.71 |
| mayo de 2026 | 21.45 |
| junio de 2026 | 22.63 |
| julio de 2026 | 21.43 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,100 |
| septiembre de 2025 | €2,140 |
| octubre de 2025 | €2,140 |
| noviembre de 2025 | €1,820 |
| diciembre de 2025 | €1,790 |
| enero de 2026 | €1,850 |
| febrero de 2026 | €1,950 |
| marzo de 2026 | €1,980 |
| abril de 2026 | €2,220 |
| mayo de 2026 | €2,430 |
| junio de 2026 | €2,570 |
| julio de 2026 | €2,470 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.31 % | 121 | 12 | €179,900 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.67 % | 86 | 9 | €179,990 | €700 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.31% y precios de propiedades desde €179,990, La Zubia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Zubia son de €179,900, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en La Zubia se pagará en 20.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.67%, precio de venta €179,990, alquiler €700.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?