Lalin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€140,000
1M
+3.7%
1Y
+29.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €108,000 |
| agosto | €108,000 |
| septiembre | €115,000 |
| octubre | €103,500 |
| noviembre | €117,500 |
| diciembre | €117,500 |
| enero | €108,000 |
| febrero | €108,000 |
| marzo | €125,000 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €135,000 |
| junio | €140,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
-11.1%
1Y
+26.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €480 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €480 |
| octubre | €590 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €590 |
| enero | €520 |
| febrero | €640 |
| marzo | €640 |
| abril | €700 |
| mayo | €680 |
| junio | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.39%
1M
-4%
1Y
+2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5% |
| agosto | 6.53% |
| septiembre | 6.02% |
| octubre | 6.78% |
| noviembre | 6.35% |
| diciembre | 4.8% |
| enero | 6.01% |
| febrero | 5.59% |
| marzo | 5.39% |
| abril | 5.95% |
| mayo | 5.61% |
| junio | 5.39% |
Costo por metro cuadrado
€1,410
1M
+5.3%
1Y
+23.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €980 |
| agosto | €990 |
| septiembre | €1,060 |
| octubre | €990 |
| noviembre | €1,180 |
| diciembre | €1,210 |
| enero | €1,170 |
| febrero | €1,140 |
| marzo | €1,240 |
| abril | €1,170 |
| mayo | €1,340 |
| junio | €1,410 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (12%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (42%) | 14 listings (42%) |
| 3 dormitorios (42%) | 14 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (12%) | 4 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
23 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.71% |
| 3 dormitorios | 6.15% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.88% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 4.02% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 6.15% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,940 |
| 3 dormitorios | €1,330 |
| 4+ dormitorios | €920 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2130 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1860 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1940 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1720 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1490 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1750 |
| apartamentos de 110-120 m² | 950 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1360 |
| apartamentos de 130-140 m² | 910 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1100 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
1 dormitorio
€7,200
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €69k | €114k | €107k | €134.8k |
| agosto | €69k | €111k | €115k | €100k |
| septiembre | €69k | €130k | €115k | -- |
| octubre | €69k | €134k | €99k | -- |
| noviembre | €69k | €122.5k | €127.8k | €120k |
| diciembre | €82k | €115k | €158k | €160k |
| enero | €83.5k | €114k | €105k | -- |
| febrero | €82k | €108k | €128k | €135k |
| marzo | -- | €117.5k | €127.5k | €207.5k |
| abril | -- | €122.5k | €158k | €135k |
| mayo | €95k | €130k | €157.5k | €135k |
| junio | -- | €140k | €156k | €127.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €480 | -- | -- |
| agosto | -- | €550 | -- | -- |
| septiembre | €500 | €480 | €450 | -- |
| octubre | -- | -- | €590 | €680 |
| noviembre | -- | -- | €590 | -- |
| diciembre | -- | -- | €590 | -- |
| enero | -- | €450 | €590 | -- |
| febrero | -- | €600 | -- | €680 |
| marzo | -- | €530 | €800 | €680 |
| abril | -- | €700 | €800 | €680 |
| mayo | -- | €610 | €800 | €680 |
| junio | €600 | €550 | €800 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 20 | -- | -- |
| agosto | -- | 16.82 | -- | -- |
| septiembre | 11.5 | 22.81 | 21.3 | -- |
| octubre | -- | -- | 13.98 | -- |
| noviembre | -- | -- | 18.05 | -- |
| diciembre | -- | -- | 22.32 | -- |
| enero | -- | 21.11 | 14.83 | -- |
| febrero | -- | 15 | -- | 16.67 |
| marzo | -- | 18.65 | 13.28 | 25.62 |
| abril | -- | 14.58 | 16.46 | 16.67 |
| mayo | -- | 17.69 | 16.41 | 16.67 |
| junio | -- | 21.21 | 16.25 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,100 | €1,550 | €950 | €870 |
| agosto | €1,100 | €1,510 | €1,030 | €800 |
| septiembre | €1,100 | €1,370 | €1,010 | -- |
| octubre | €1,100 | €1,510 | €880 | -- |
| noviembre | €1,100 | €1,590 | €1,130 | €820 |
| diciembre | €1,460 | €1,530 | €1,380 | €1,000 |
| enero | €1,610 | €1,550 | €940 | -- |
| febrero | €1,710 | €1,540 | €1,090 | €980 |
| marzo | -- | €1,680 | €1,100 | €1,210 |
| abril | -- | €1,750 | €1,340 | €850 |
| mayo | €2,020 | €1,810 | €1,330 | €860 |
| junio | -- | €1,940 | €1,330 | €920 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.39 % | 30 | 3 | €140,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
2 Habitaciones | 4.71 % | 13 | 1 | €140,000 | €550 |
3 Habitaciones | 6.15 % | 13 | 1 | €156,000 | €800 |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €127,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.39% y precios de propiedades desde €127,500, Lalin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lalin son de €140,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Lalin se pagará en 19.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.71%, precio de venta €140,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.15%, precio de venta €156,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €127,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?