Layos – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €309,000 |
| agosto | €309,900 |
| septiembre | €309,900 |
| octubre | €300,000 |
| noviembre | €349,500 |
| diciembre | €302,500 |
| enero | €375,000 |
| febrero | €352,500 |
| marzo | €350,000 |
| abril | €355,000 |
| mayo | €355,000 |
| junio | €369,950 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €2,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 6.12% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,330 |
| agosto | €1,110 |
| septiembre | €1,290 |
| octubre | €1,220 |
| noviembre | €1,130 |
| diciembre | €1,130 |
| enero | €1,340 |
| febrero | €1,120 |
| marzo | €1,090 |
| abril | €980 |
| mayo | €980 |
| junio | €1,000 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (5%) | 1 listings (5%) |
| 100—200m² (10%) | 2 listings (10%) |
| 200—300m² (19%) | 4 listings (19%) |
| >300m² (67%) | 14 listings (67%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 6.12% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,240 |
| 100—200m² | €1,810 |
| 200—300m² | €1,440 |
| >300m² | €960 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 13 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
>300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €315k | €211.2k | €369k |
| agosto | -- | €236.5k | €211.2k | €329.7k |
| septiembre | -- | €226.5k | €211.2k | €329.7k |
| octubre | -- | €295k | €211.5k | €384.3k |
| noviembre | €59.9k | €295k | €328.8k | €384.3k |
| diciembre | €55k | €287.5k | €302.5k | €459.5k |
| enero | -- | €327.5k | €355k | €599k |
| febrero | -- | €327.5k | €271.3k | €599k |
| marzo | -- | €294k | €302.5k | €599k |
| abril | -- | €322k | €352.5k | €489k |
| mayo | -- | €322k | €352.5k | €489k |
| junio | €272k | €322k | €352.5k | €490k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | >300m² |
|---|---|
| junio | €2,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | >300m² |
|---|---|
| junio | 16.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,790 | €1,040 | €1,020 |
| agosto | -- | €1,410 | €970 | €930 |
| septiembre | -- | €1,310 | €1,030 | €930 |
| octubre | -- | €1,680 | €1,030 | €1,060 |
| noviembre | €600 | €1,680 | €1,390 | €1,060 |
| diciembre | €550 | €1,800 | €1,260 | €870 |
| enero | -- | €1,860 | €1,480 | €1,130 |
| febrero | -- | €1,860 | €1,150 | €1,130 |
| marzo | -- | €1,630 | €1,260 | €1,130 |
| abril | -- | €1,810 | €1,440 | €930 |
| mayo | -- | €1,810 | €1,440 | €960 |
| junio | €3,240 | €1,810 | €1,440 | €960 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Layos
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Layos son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Layos se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?