Ledesma de la Cogolla – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €95,000 |
| agosto | €95,000 |
| septiembre | €95,000 |
| octubre | €90,000 |
| noviembre | €90,000 |
| diciembre | €90,000 |
| enero | €90,000 |
| febrero | €90,000 |
| marzo | €90,000 |
| abril | €90,000 |
| mayo | €90,000 |
| junio | €89,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 5.39% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €720 |
| agosto | €720 |
| septiembre | €720 |
| octubre | €670 |
| noviembre | €670 |
| diciembre | €670 |
| enero | €670 |
| febrero | €670 |
| marzo | €670 |
| abril | €680 |
| mayo | €680 |
| junio | €680 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (100%) | 2 listings (100%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.39% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €680 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | €95k | €145k |
| agosto | €95k | €145k |
| septiembre | €95k | €145k |
| octubre | €90k | €145k |
| noviembre | €90k | €145k |
| diciembre | €90k | €145k |
| enero | €90k | €145k |
| febrero | €90k | €145k |
| marzo | €90k | €145k |
| abril | €90k | -- |
| mayo | €90k | -- |
| junio | €89k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 18.54 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| julio | €730 | €430 |
| agosto | €730 | €430 |
| septiembre | €730 | €430 |
| octubre | €680 | €430 |
| noviembre | €680 | €430 |
| diciembre | €680 | €430 |
| enero | €680 | €430 |
| febrero | €680 | €430 |
| marzo | €680 | €430 |
| abril | €680 | -- |
| mayo | €680 | -- |
| junio | €680 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Ledesma de la Cogolla
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ledesma de la Cogolla son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ledesma de la Cogolla se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?