Lepe – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Huelva province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€120,000
1M
+7.6%
1Y
+20%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €98,000 |
| agosto | €100,000 |
| septiembre | €100,000 |
| octubre | €100,000 |
| noviembre | €98,000 |
| diciembre | €96,450 |
| enero | €98,000 |
| febrero | €100,000 |
| marzo | €98,000 |
| abril | €105,000 |
| mayo | €111,500 |
| junio | €120,000 |
Precio mediano de alquiler
€830
1M
0%
1Y
-15.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €950 |
| agosto | €930 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €830 |
| enero | €950 |
| febrero | €710 |
| marzo | €710 |
| abril | €730 |
| mayo | €830 |
| junio | €830 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.76%
1M
+14.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 11.62% |
| agosto | 10.1% |
| septiembre | 9.97% |
| octubre | 9.36% |
| noviembre | 11.71% |
| diciembre | 9.85% |
| enero | 11.43% |
| febrero | 12% |
| marzo | 11.04% |
| abril | 10.04% |
| mayo | 11.11% |
| junio | 12.76% |
Costo por metro cuadrado
€1,260
1M
+7.6%
1Y
+18.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,050 |
| agosto | €1,110 |
| septiembre | €1,100 |
| octubre | €1,080 |
| noviembre | €1,090 |
| diciembre | €1,050 |
| enero | €1,040 |
| febrero | €1,080 |
| marzo | €1,130 |
| abril | €1,110 |
| mayo | €1,170 |
| junio | €1,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (1%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (28%)
3 dormitorios (51%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 dormitorio (6%) | 7 listings (6%) |
| 2 dormitorios (28%) | 35 listings (28%) |
| 3 dormitorios (51%) | 65 listings (51%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 19 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 15.05% |
| 2 dormitorios | 11.69% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 14.48% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 10.63% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 9.38% |
| apartamentos de 100-110 m² | 17.42% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,380 |
| 1 dormitorio | €1,020 |
| 2 dormitorios | €1,310 |
| 3 dormitorios | €1,230 |
| 4+ dormitorios | €1,220 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1380 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1160 |
| apartamentos de 60-70 m² | 950 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1070 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1350 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1280 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1200 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1430 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1220 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1040 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1600 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 32 |
| 3 dormitorios | 65 |
| 4+ dormitorios | 19 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7 |
| apartamentos de 60-70 m² | 12 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9 |
| apartamentos de 80-90 m² | 20 |
| apartamentos de 90-100 m² | 18 |
| apartamentos de 100-110 m² | 14 |
| apartamentos de 110-120 m² | 12 |
| apartamentos de 120-130 m² | 13 |
| apartamentos de 130-140 m² | 6 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,960
1 dormitorio
€8,400
2 dormitorios
€11.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €87k | €70k | €100.5k | €94.8k |
| agosto | €172k | €79.0k | €105k | €104.5k |
| septiembre | €78.6k | €87k | €106.5k | €105k |
| octubre | €78.6k | €81.8k | €109.0k | €105k |
| noviembre | €69k | €95k | €105k | €126k |
| diciembre | €68.3k | €95k | €100k | €140k |
| enero | €68.3k | €95k | €105k | €140k |
| febrero | €58k | €95k | €105k | €127.5k |
| marzo | €78.6k | €85k | €111.5k | €135k |
| abril | €58k | €85k | €120k | €163k |
| mayo | €57.6k | €85k | €120.8k | €155k |
| junio | €55.8k | €97.5k | €128k | €155k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €480 | €950 | €1,000 |
| agosto | €900 | €690 | €1,000 |
| septiembre | -- | €690 | €1,000 |
| octubre | €600 | €690 | -- |
| noviembre | €600 | €950 | -- |
| diciembre | -- | €950 | €700 |
| enero | -- | €950 | -- |
| febrero | -- | €950 | -- |
| marzo | -- | €950 | -- |
| abril | -- | €950 | -- |
| mayo | -- | €830 | -- |
| junio | €700 | €950 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 15.1 | 6.14 | 8.38 |
| agosto | 15.93 | 9.57 | 8.75 |
| septiembre | -- | 10.55 | 8.88 |
| octubre | 10.92 | 9.91 | -- |
| noviembre | 9.58 | 8.33 | -- |
| diciembre | -- | 8.33 | 11.9 |
| enero | -- | 8.33 | -- |
| febrero | -- | 8.33 | -- |
| marzo | -- | 7.46 | -- |
| abril | -- | 7.46 | -- |
| mayo | -- | 8.59 | -- |
| junio | 6.64 | 8.55 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,240 | €1,000 | €1,030 | €900 |
| agosto | €2,460 | €1,130 | €1,120 | €1,080 |
| septiembre | €1,090 | €1,230 | €1,100 | €880 |
| octubre | €1,160 | €1,170 | €1,100 | €810 |
| noviembre | €1,010 | €1,340 | €1,120 | €1,150 |
| diciembre | €1,080 | €1,340 | €1,010 | €1,090 |
| enero | €1,080 | €1,300 | €1,050 | €1,090 |
| febrero | €980 | €1,280 | €1,060 | €1,240 |
| marzo | €1,160 | €1,180 | €1,130 | €1,270 |
| abril | €980 | €1,190 | €1,150 | €1,540 |
| mayo | €980 | €1,130 | €1,170 | €1,460 |
| junio | €1,020 | €1,310 | €1,230 | €1,220 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 12.76 % | 123 | 4 | €120,000 | €830 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
1 Habitación | 15.05 % | 6 | 1 | €55,800 | €700 |
2 Habitaciones | 11.69 % | 32 | 3 | €97,500 | €950 |
3 Habitaciones | -- % | 65 | -- | €128,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 19 | -- | €155,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 12.76% y precios de propiedades desde €55,800, Lepe
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Lepe son de €120,000, mientras que el alquiler mediano es de €830. Esto significa que una propiedad mediana en Lepe se pagará en 12.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €90,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 15.05%, precio de venta €55,800, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 11.69%, precio de venta €97,500, alquiler €950.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €128,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €155,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?