Lezo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Gipuzkoa province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€205,000
1M
-46.1%
1Y
-6.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €224,500 |
| agosto | €229,500 |
| septiembre | €220,000 |
| octubre | €220,000 |
| noviembre | €220,000 |
| diciembre | €275,000 |
| enero | €315,000 |
| febrero | €300,000 |
| marzo | €286,500 |
| abril | €273,800 |
| mayo | €380,000 |
| junio | €205,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,250
1M
0%
1Y
+61.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,100 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €1,100 |
| febrero | -- |
| marzo | €1,250 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.57%
1M
0%
1Y
+27.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.93% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.57% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,730
1M
-15.1%
1Y
-13%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €3,210 |
| agosto | €3,260 |
| septiembre | €3,490 |
| octubre | €3,490 |
| noviembre | €3,490 |
| diciembre | €3,480 |
| enero | €3,640 |
| febrero | €3,750 |
| marzo | €3,520 |
| abril | €3,600 |
| mayo | €3,220 |
| junio | €2,730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (100%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (100%) | 1 listings (100%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
75 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,730 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2730 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €195k | €198.4k | €325k | €268k |
| agosto | €150k | €190.7k | €325k | €268k |
| septiembre | €179.9k | €190.7k | €229k | €268k |
| octubre | €220k | €190.7k | €229k | -- |
| noviembre | €220k | €190.7k | €229k | -- |
| diciembre | €300k | €190.7k | €249.5k | €465k |
| enero | €260k | €330k | €395k | €465k |
| febrero | €300k | €249.5k | €349.5k | €465k |
| marzo | -- | €229.9k | €339.5k | €449.3k |
| abril | -- | €190.7k | €247.5k | €370k |
| mayo | -- | -- | €297.5k | €500k |
| junio | -- | -- | €205k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | €1,100 |
| diciembre | -- | -- |
| enero | -- | -- |
| marzo | €1,250 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| julio | 20.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €3,310 | €2,980 | €3,220 | €3,830 |
| agosto | €3,490 | €3,030 | €3,250 | €3,830 |
| septiembre | €3,050 | €3,030 | €3,820 | €3,830 |
| octubre | €2,930 | €3,030 | €3,820 | -- |
| noviembre | €2,930 | €3,030 | €3,820 | -- |
| diciembre | €3,030 | €3,030 | €3,840 | €4,170 |
| enero | €2,990 | €4,710 | €4,390 | €4,170 |
| febrero | €3,030 | €3,900 | €4,110 | €4,170 |
| marzo | -- | €3,460 | €3,990 | €4,030 |
| abril | -- | €3,030 | €3,320 | €2,760 |
| mayo | -- | -- | €3,360 | €3,650 |
| junio | -- | -- | €2,730 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €205,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €205,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €205,000, Lezo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lezo son de €205,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Lezo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €205,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?