Linares de Riofrio – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Salamanca province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€87,500
1M
0%
1Y
+37.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €63,750 |
| agosto | €63,750 |
| septiembre | €63,750 |
| octubre | €88,750 |
| noviembre | €88,750 |
| diciembre | €88,750 |
| enero | €149,500 |
| febrero | €87,500 |
| marzo | €87,500 |
| abril | €87,500 |
| mayo | €87,500 |
| junio | €87,500 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
+57.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €350 |
| agosto | €360 |
| septiembre | €330 |
| octubre | €430 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €450 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €550 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
| junio | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.41%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 11.69% |
| septiembre | 8.54% |
| octubre | 9.42% |
| noviembre | 11.21% |
| diciembre | 9.71% |
| enero | 4.41% |
| febrero | 4.41% |
| marzo | 4.41% |
| abril | 4.41% |
| mayo | 4.41% |
| junio | 4.41% |
Costo por metro cuadrado
€1,010
1M
0%
1Y
+37.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €740 |
| agosto | €740 |
| septiembre | €740 |
| octubre | €1,030 |
| noviembre | €1,030 |
| diciembre | €1,030 |
| enero | €1,610 |
| febrero | €1,010 |
| marzo | €1,010 |
| abril | €1,010 |
| mayo | €1,010 |
| junio | €1,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (33%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (33%) | 1 listings (33%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.41% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €320 |
| 3 dormitorios | €1,610 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 320 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1610 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
Estudio
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €28k | €99.5k |
| agosto | €28k | €99.5k |
| septiembre | €28k | €99.5k |
| octubre | €28k | €149.5k |
| noviembre | €28k | €149.5k |
| diciembre | €28k | €149.5k |
| enero | -- | €149.5k |
| febrero | €25.5k | €149.5k |
| marzo | €25.5k | €149.5k |
| abril | €25.5k | €149.5k |
| mayo | €25.5k | €149.5k |
| junio | €25.5k | €149.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | -- |
| agosto | €360 | -- |
| septiembre | €300 | -- |
| octubre | -- | €500 |
| noviembre | €350 | €500 |
| diciembre | €350 | -- |
| enero | -- | -- |
| febrero | -- | -- |
| marzo | -- | -- |
| abril | -- | -- |
| mayo | -- | -- |
| junio | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | 6.48 | -- |
| septiembre | 7.78 | -- |
| octubre | -- | 24.92 |
| noviembre | 6.67 | 24.92 |
| diciembre | 6.67 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €350 | €1,070 |
| agosto | €350 | €1,070 |
| septiembre | €350 | €1,070 |
| octubre | €350 | €1,610 |
| noviembre | €350 | €1,610 |
| diciembre | €350 | €1,610 |
| enero | -- | €1,610 |
| febrero | €320 | €1,610 |
| marzo | €320 | €1,610 |
| abril | €320 | €1,610 |
| mayo | €320 | €1,610 |
| junio | €320 | €1,610 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.41 % | 2 | 1 | €87,500 | €550 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €25,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €149,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.41% y precios de propiedades desde €25,500, Linares de Riofrio
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Linares de Riofrio son de €87,500, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Linares de Riofrio se pagará en 13.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €25,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €149,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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