Lominchar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Toledo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€127,400
1M
+28.7%
1Y
+44.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €105,000 |
| agosto | €89,000 |
| septiembre | €130,500 |
| octubre | €120,000 |
| noviembre | €114,500 |
| diciembre | €124,990 |
| enero | €120,500 |
| febrero | €112,500 |
| marzo | €87,200 |
| abril | €99,000 |
| mayo | €99,000 |
| junio | €127,400 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
0%
1Y
+6.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €900 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €980 |
| diciembre | €840 |
| enero | €680 |
| febrero | €800 |
| marzo | €630 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.31%
1M
0%
1Y
-14.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 11.06% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 10.47% |
| diciembre | 8.3% |
| enero | 7.08% |
| febrero | 8% |
| marzo | 9.15% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 10.31% |
Costo por metro cuadrado
€1,470
1M
+30.9%
1Y
+55.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,150 |
| agosto | €1,140 |
| septiembre | €1,310 |
| octubre | €1,310 |
| noviembre | €1,250 |
| diciembre | €1,390 |
| enero | €1,630 |
| febrero | €1,360 |
| marzo | €970 |
| abril | €1,130 |
| mayo | €1,130 |
| junio | €1,470 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (20%) | 3 listings (20%) |
| 2 dormitorios (60%) | 9 listings (60%) |
| 3 dormitorios (20%) | 3 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.14% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 13.49% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,060 |
| 2 dormitorios | €1,650 |
| 3 dormitorios | €1,060 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1390 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1490 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1620 |
| apartamentos de 90-100 m² | 890 |
| apartamentos de 100-110 m² | 890 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1200 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1380 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
2 dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €118k | €77.1k |
| agosto | -- | €89k | €81.9k |
| septiembre | -- | €135k | €126k |
| octubre | -- | €120k | €120k |
| noviembre | €105k | €115k | €119k |
| diciembre | €105k | €126.5k | €125k |
| enero | €105k | €121k | €125k |
| febrero | €105k | €122k | €120k |
| marzo | €82k | €87.2k | €102k |
| abril | €79.5k | €139.8k | €98k |
| mayo | €61.2k | €144.8k | €98k |
| junio | €61.2k | €142.9k | €115k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €500 | €1,100 | €700 |
| noviembre | -- | €980 | -- |
| diciembre | €680 | €1,000 | -- |
| enero | €680 | -- | -- |
| febrero | €680 | -- | €930 |
| marzo | €630 | -- | -- |
| junio | -- | €850 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 8.94 | 9.24 |
| noviembre | -- | 9.83 | -- |
| diciembre | 12.87 | 10.54 | -- |
| enero | 12.87 | -- | -- |
| febrero | 12.96 | -- | 10.81 |
| marzo | 10.93 | -- | -- |
| junio | -- | 14.01 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,310 | €830 |
| agosto | -- | €1,140 | €850 |
| septiembre | -- | €1,500 | €1,190 |
| octubre | -- | €1,790 | €1,130 |
| noviembre | €1,400 | €1,310 | €1,130 |
| diciembre | €1,580 | €1,510 | €1,210 |
| enero | €1,580 | €1,780 | €1,180 |
| febrero | €1,580 | €1,670 | €1,130 |
| marzo | €1,260 | €970 | €970 |
| abril | €1,220 | €1,590 | €930 |
| mayo | €1,060 | €1,630 | €930 |
| junio | €1,060 | €1,650 | €1,060 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.31 % | 14 | 1 | €127,400 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €61,200 | -- |
2 Habitaciones | 7.14 % | 8 | 1 | €142,900 | €850 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €115,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.31% y precios de propiedades desde €61,200, Lominchar
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Lominchar son de €127,400, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Lominchar se pagará en 12.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €61,200, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.14%, precio de venta €142,900, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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