Lorca: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Murcia province
Confianza
Baja

Mercado de Lorca: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
42
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€238,000
1M
+3.9%
1Y
+6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€210,000
septiembre de 2025€202,500
octubre de 2025€200,000
noviembre de 2025€207,500
diciembre de 2025€215,000
enero de 2026€210,000
febrero de 2026€240,000
marzo de 2026€249,000
abril de 2026€250,000
mayo de 2026€246,100
junio de 2026€229,000
julio de 2026€238,000

Alquiler mensual mediano

€980
1M
-2.5%
1Y
+39.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€700
septiembre de 2025€700
octubre de 2025€730
noviembre de 2025€670
diciembre de 2025€650
enero de 2026€650
febrero de 2026€800
marzo de 2026€1,200
abril de 2026€1,080
mayo de 2026€1,080
junio de 2026€1,000
julio de 2026€980

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.43%
1M
+8.1%
1Y
+21.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.83%
septiembre de 20257.91%
octubre de 20257.31%
noviembre de 20256.15%
diciembre de 20256.48%
enero de 20265.76%
febrero de 20266%
marzo de 20267.78%
abril de 20267.32%
mayo de 20266.86%
junio de 20266.87%
julio de 20267.43%

Precio mediano por m²

€1,270
1M
+8.9%
1Y
+11.4%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,080
septiembre de 2025€1,050
octubre de 2025€1,050
noviembre de 2025€1,110
diciembre de 2025€1,130
enero de 2026€1,110
febrero de 2026€1,240
marzo de 2026€1,300
abril de 2026€1,280
mayo de 2026€1,260
junio de 2026€1,160
julio de 2026€1,270

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (511 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

11-27%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202522%
septiembre de 202514%
octubre de 202519%
noviembre de 202525%
diciembre de 202518%
enero de 202616%
febrero de 202622%
marzo de 202625%
abril de 202624%
mayo de 202611%
junio de 202617%
julio de 202627%

Índice de actividad de alquiler

0-83%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202543%
septiembre de 202520%
octubre de 202557%
noviembre de 202583%
diciembre de 202533%
enero de 20260%
febrero de 202633%
marzo de 202630%
abril de 202655%
mayo de 202610%
junio de 202617%
julio de 202618%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Lorca

Lorca es una ciudad histórica en el sureste de España, en la provincia de Murcia, situada en el valle del Guadalentín entre colinas suaves y llanuras fértiles. Su patrimonio fusiona raíces moriscas con arquitectura medieval y renacentista, anclado por un castillo en la cima de una colina y un casco antiguo compacto que se puede recorrer a pie, que refleja siglos de cambio.

La economía local depende de la agricultura y el procesamiento agroalimentario en el campo circundante, respaldado por la manufactura ligera, la construcción y los servicios. Su ubicación cerca de importantes enlaces de carretera y el acceso a instalaciones educativas y de investigación fortalecen la demanda de vivienda para trabajadores y estudiantes, mientras que el atractivo cultural de la ciudad ayuda a atraer visitantes durante todo el año.

La demanda de alquiler suele estar impulsada por estudiantes y personal universitario, profesionales locales y visitantes que buscan estancias cortas en el centro histórico. Los nómadas digitales y los viajeros estacionales también contribuyen cuando la zona acoge eventos culturales o recibe a viajeros que exploran la región.
Nombre
Todos
6.4 %
220
10
€180,000
€800
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--