Loriguilla – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €299,000 |
| agosto | €297,000 |
| septiembre | €289,900 |
| octubre | €289,450 |
| noviembre | €275,000 |
| diciembre | €336,000 |
| enero | €414,000 |
| febrero | €450,000 |
| marzo | €342,000 |
| abril | €396,000 |
| mayo | €342,000 |
| junio | €325,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €850 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,090 |
| mayo | -- |
| junio | €1,450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 3.74% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.98% |
| mayo | -- |
| junio | 5.9% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,890 |
| agosto | €1,330 |
| septiembre | €1,170 |
| octubre | €1,490 |
| noviembre | €1,960 |
| diciembre | €1,690 |
| enero | €2,260 |
| febrero | €2,050 |
| marzo | €1,740 |
| abril | €1,900 |
| mayo | €1,740 |
| junio | €2,140 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (83%) | 5 listings (83%) |
| 200—300m² (17%) | 1 listings (17%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.9% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,970 |
| 200—300m² | €2,240 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €239.5k | €304.5k | -- |
| agosto | €255k | €275k | €299k | €359k |
| septiembre | €255k | €272.4k | €294k | €359k |
| octubre | €255k | €272.4k | €294k | -- |
| noviembre | €250k | €262.5k | -- | €450k |
| diciembre | -- | €308.5k | €330k | €450k |
| enero | -- | €360k | €490k | €450k |
| febrero | -- | €342k | €490k | €450k |
| marzo | -- | €315k | €490k | €450k |
| abril | -- | €328.5k | €490k | €450k |
| mayo | -- | €328.5k | €490k | -- |
| junio | -- | €295k | €490k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre | €850 |
| abril | €1,090 |
| junio | €1,450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre | 26.71 |
| abril | 25.14 |
| junio | 16.95 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,600 | €1,170 | -- |
| agosto | €2,550 | €2,130 | €1,210 | €1,000 |
| septiembre | €2,550 | €2,270 | €1,130 | €1,000 |
| octubre | €2,550 | €2,270 | €1,130 | -- |
| noviembre | €2,500 | €2,190 | -- | €1,140 |
| diciembre | -- | €2,010 | €1,390 | €1,140 |
| enero | -- | €2,530 | €2,240 | €1,140 |
| febrero | -- | €2,330 | €2,240 | €1,140 |
| marzo | -- | €2,140 | €2,240 | €1,140 |
| abril | -- | €1,910 | €2,240 | €1,140 |
| mayo | -- | €1,910 | €2,240 | -- |
| junio | -- | €1,970 | €2,240 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 3 | -- | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €880 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Loriguilla
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Loriguilla son de --, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Loriguilla se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €880.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?