Los Silos – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tenerife island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€154,950
1M
0%
1Y
+3.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €150,000 |
| agosto | €150,000 |
| septiembre | €150,000 |
| octubre | €146,000 |
| noviembre | €149,900 |
| diciembre | €149,900 |
| enero | €150,000 |
| febrero | €150,000 |
| marzo | €149,900 |
| abril | €149,900 |
| mayo | €154,950 |
| junio | €154,950 |
Precio mediano de alquiler
€840
1M
+4.7%
1Y
+11.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €750 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €900 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €850 |
| enero | €850 |
| febrero | €800 |
| marzo | €850 |
| abril | €830 |
| mayo | €800 |
| junio | €840 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.96%
1M
+8.4%
1Y
+21.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.21% |
| agosto | 6.37% |
| septiembre | 7.3% |
| octubre | 8.14% |
| noviembre | 7.13% |
| diciembre | 7.11% |
| enero | 6.79% |
| febrero | 6.54% |
| marzo | 6.88% |
| abril | 6.66% |
| mayo | 6.42% |
| junio | 6.96% |
Costo por metro cuadrado
€2,840
1M
+11%
1Y
+13.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,500 |
| agosto | €2,880 |
| septiembre | €2,880 |
| octubre | €2,680 |
| noviembre | €2,500 |
| diciembre | €2,580 |
| enero | €2,590 |
| febrero | €2,630 |
| marzo | €2,780 |
| abril | €2,240 |
| mayo | €2,560 |
| junio | €2,840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (50%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (11%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (50%) | 9 listings (50%) |
| 2 dormitorios (33%) | 6 listings (33%) |
| 3 dormitorios (11%) | 2 listings (11%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
20 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.73% |
| 2 dormitorios | 6.8% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 10.18% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.96% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.56% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,850 |
| 2 dormitorios | €2,140 |
| 3 dormitorios | €1,750 |
| 4+ dormitorios | €1,380 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2600 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2920 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2080 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1530 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1650 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.1k
1 dormitorio
€9,960
2 dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €145k | €144k | €150k | €240k |
| agosto | €157k | €140k | €150k | €220k |
| septiembre | €144.5k | €140k | €150k | €220k |
| octubre | €144.5k | €140k | €150k | €220k |
| noviembre | €157k | €141k | €149.9k | €220k |
| diciembre | €142k | €148k | €149.9k | €220k |
| enero | €142k | €148k | €150k | €220k |
| febrero | €145k | €152k | €150k | €220k |
| marzo | €139k | €165k | €164.9k | €220k |
| abril | €141.8k | €149.9k | €180k | €220k |
| mayo | €139.3k | €157.4k | €180k | €220k |
| junio | €147k | €149.9k | €239.9k | €220k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €750 | -- | -- | -- |
| agosto | €830 | -- | €800 | -- |
| septiembre | €870 | -- | -- | €900 |
| octubre | €890 | €950 | -- | -- |
| noviembre | €880 | €850 | -- | -- |
| diciembre | €850 | €850 | -- | -- |
| enero | €810 | €850 | €900 | €900 |
| febrero | €830 | €800 | -- | -- |
| marzo | €880 | €850 | -- | -- |
| abril | €750 | €850 | -- | -- |
| mayo | €750 | €830 | -- | -- |
| junio | €830 | €850 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 16.11 | -- | -- | -- |
| agosto | 15.86 | -- | 15.63 | -- |
| septiembre | 13.84 | -- | -- | 20.37 |
| octubre | 13.53 | 12.28 | -- | -- |
| noviembre | 14.95 | 13.82 | -- | -- |
| diciembre | 13.92 | 14.51 | -- | -- |
| enero | 14.61 | 14.51 | 13.89 | 20.37 |
| febrero | 14.65 | 15.85 | -- | -- |
| marzo | 13.24 | 16.18 | -- | -- |
| abril | 15.75 | 14.7 | -- | -- |
| mayo | 15.48 | 15.9 | -- | -- |
| junio | 14.85 | 14.7 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,790 | €2,060 | €1,670 | €1,500 |
| agosto | €3,020 | €2,150 | €1,680 | €1,380 |
| septiembre | €2,780 | €2,330 | €1,680 | €1,380 |
| octubre | €2,780 | €2,410 | €1,680 | €1,380 |
| noviembre | €3,170 | €2,390 | €1,600 | €1,380 |
| diciembre | €2,760 | €2,040 | €1,600 | €1,380 |
| enero | €2,760 | €2,040 | €1,680 | €1,380 |
| febrero | €2,840 | €2,170 | €1,690 | €1,380 |
| marzo | €2,730 | €2,360 | €1,640 | €1,380 |
| abril | €2,920 | €2,170 | €1,750 | €1,380 |
| mayo | €2,870 | €2,300 | €1,750 | €1,380 |
| junio | €2,850 | €2,140 | €1,750 | €1,380 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.96 % | 14 | 4 | €154,950 | €840 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.73 % | 6 | 3 | €147,000 | €830 |
2 Habitaciones | 6.8 % | 5 | 1 | €149,900 | €850 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €239,950 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €220,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.96% y precios de propiedades desde €147,000, Los Silos
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Los Silos son de €154,950, mientras que el alquiler mediano es de €840. Esto significa que una propiedad mediana en Los Silos se pagará en 15.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.73%, precio de venta €147,000, alquiler €830.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.80%, precio de venta €149,900, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €239,950, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €220,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?