Losar de la Vera – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cáceres province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€83,500
1M
+1.8%
1Y
+11.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €75,000 |
| agosto | €65,000 |
| septiembre | €65,000 |
| octubre | €68,000 |
| noviembre | €68,000 |
| diciembre | €75,000 |
| enero | €74,900 |
| febrero | €74,900 |
| marzo | €74,900 |
| abril | €79,000 |
| mayo | €82,000 |
| junio | €83,500 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
+71.4%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €350 |
| septiembre | €340 |
| octubre | €380 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €350 |
| febrero | €380 |
| marzo | €390 |
| abril | €400 |
| mayo | €350 |
| junio | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.6%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 6.46% |
| septiembre | 6.28% |
| octubre | 6.71% |
| noviembre | 9.03% |
| diciembre | 9.03% |
| enero | -- |
| febrero | 6.21% |
| marzo | 6.84% |
| abril | 6.59% |
| mayo | -- |
| junio | 9.6% |
Costo por metro cuadrado
€760
1M
+1.8%
1Y
-4.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €800 |
| agosto | €690 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €720 |
| noviembre | €720 |
| diciembre | €740 |
| enero | €730 |
| febrero | €730 |
| marzo | €790 |
| abril | €720 |
| mayo | €750 |
| junio | €760 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 9.6% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €430 |
| 3 dormitorios | €720 |
| 4+ dormitorios | €750 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 560 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 970 |
| apartamentos de 110-120 m² | 900 |
| apartamentos de 120-130 m² | 660 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
2 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €65k | €75k | €75k | €105k |
| agosto | €65k | €65k | €70k | €89k |
| septiembre | €65k | €62.5k | €65k | €48k |
| octubre | €65k | €71.5k | €66k | €76.5k |
| noviembre | €65k | €71.5k | €45k | €105k |
| diciembre | -- | €75k | €45k | €80k |
| enero | -- | €75k | €74.9k | €70k |
| febrero | -- | €60k | €74.9k | €82.5k |
| marzo | -- | €60k | €74.9k | €72.5k |
| abril | -- | €60k | €79k | €95k |
| mayo | -- | €75k | €79k | €95k |
| junio | -- | €75k | €79k | €95k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | €350 | -- | -- |
| septiembre | €340 | -- | -- |
| octubre | €350 | -- | €400 |
| noviembre | -- | -- | €400 |
| diciembre | -- | -- | €400 |
| enero | €350 | -- | -- |
| febrero | €350 | -- | €400 |
| marzo | €350 | -- | €420 |
| abril | €350 | -- | €450 |
| mayo | €350 | -- | -- |
| junio | -- | €600 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | 15.48 | -- | -- |
| septiembre | 15.93 | -- | -- |
| octubre | 15.48 | -- | 13.75 |
| noviembre | -- | -- | 9.38 |
| diciembre | -- | -- | 9.38 |
| febrero | -- | -- | 15.6 |
| marzo | -- | -- | 14.86 |
| abril | -- | -- | 14.63 |
| junio | -- | 10.42 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €930 | €800 | €800 | €970 |
| agosto | €930 | €820 | €740 | €820 |
| septiembre | €930 | €510 | €700 | €470 |
| octubre | €930 | €570 | €700 | €730 |
| noviembre | €930 | €570 | €480 | €970 |
| diciembre | -- | €430 | €480 | €740 |
| enero | -- | €430 | €790 | €650 |
| febrero | -- | €500 | €790 | €680 |
| marzo | -- | €500 | €790 | €690 |
| abril | -- | €500 | €720 | €810 |
| mayo | -- | €430 | €720 | €810 |
| junio | -- | €430 | €720 | €750 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.6 % | 7 | 1 | €83,500 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 9.6 % | 1 | 1 | €75,000 | €600 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €79,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €95,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.6% y precios de propiedades desde €75,000, Losar de la Vera
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Losar de la Vera son de €83,500, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Losar de la Vera se pagará en 11.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.60%, precio de venta €75,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €79,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?