Lubian – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Zamora province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€62,500
1M
0%
1Y
+38.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €47,500 |
| julio | €47,500 |
| agosto | €47,500 |
| septiembre | €47,500 |
| octubre | €50,000 |
| noviembre | €50,000 |
| diciembre | €50,000 |
| enero | €50,000 |
| febrero | €50,000 |
| marzo | €55,000 |
| abril | €62,500 |
| mayo | €62,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,800
1M
0%
1Y
-2.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,800 |
| julio | €1,850 |
| agosto | €1,850 |
| septiembre | €1,850 |
| octubre | €1,800 |
| noviembre | €1,800 |
| diciembre | €1,150 |
| enero | €1,800 |
| febrero | €1,800 |
| marzo | €1,800 |
| abril | €1,800 |
| mayo | €1,800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
35.73%
1M
+2.6%
1Y
-36.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 37.39% |
| julio | 52.33% |
| agosto | 52.33% |
| septiembre | 52.33% |
| octubre | 36.44% |
| noviembre | 36.44% |
| diciembre | 21.8% |
| enero | 36.44% |
| febrero | 36.44% |
| marzo | 34.84% |
| abril | 34.84% |
| mayo | 35.73% |
Costo por metro cuadrado
€420
1M
0%
1Y
+38.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €370 |
| julio | €370 |
| agosto | €370 |
| septiembre | €370 |
| octubre | €330 |
| noviembre | €330 |
| diciembre | €330 |
| enero | €330 |
| febrero | €330 |
| marzo | €370 |
| abril | €420 |
| mayo | €420 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (33%)
100—200m² (44%)
200—300m² (22%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 3 listings (33%) |
| 100—200m² (44%) | 4 listings (44%) |
| 200—300m² (22%) | 2 listings (22%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 32% |
| 100—200m² | 43.2% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €610 |
| 100—200m² | €450 |
| 200—300m² | €440 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€21.6k
<100m²
€14.4k
100—200m²
€21.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €45k | €40k | €90k |
| julio | €45k | €40k | €90k |
| agosto | €45k | €40k | €90k |
| septiembre | €45k | €40k | €90k |
| octubre | €45k | €45k | €90k |
| noviembre | €45k | €45k | €90k |
| diciembre | €45k | €45k | €90k |
| enero | €45k | €45k | €90k |
| febrero | €45k | €45k | €90k |
| marzo | €45k | €50k | €90k |
| abril | €45k | €50k | €102.5k |
| mayo | €45k | €50k | €102.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,900 | €1,030 |
| julio | €1,900 | €1,800 |
| agosto | €1,900 | €1,800 |
| septiembre | €1,900 | €1,800 |
| octubre | €1,150 | €1,800 |
| noviembre | €1,150 | €1,800 |
| diciembre | €490 | €1,800 |
| enero | €1,150 | €1,800 |
| febrero | €1,150 | €1,800 |
| marzo | €1,150 | €1,800 |
| abril | €1,150 | €1,800 |
| mayo | €1,200 | €1,800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 1.97 | 3.25 |
| julio | 1.97 | 1.85 |
| agosto | 1.97 | 1.85 |
| septiembre | 1.97 | 1.85 |
| octubre | 3.26 | 2.08 |
| noviembre | 3.26 | 2.08 |
| diciembre | 7.65 | 2.08 |
| enero | 3.26 | 2.08 |
| febrero | 3.26 | 2.08 |
| marzo | 3.26 | 2.31 |
| abril | 3.26 | 2.31 |
| mayo | 3.13 | 2.31 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €610 | €360 | €390 |
| julio | €610 | €360 | €390 |
| agosto | €610 | €360 | €390 |
| septiembre | €610 | €360 | €390 |
| octubre | €610 | €350 | €390 |
| noviembre | €610 | €350 | €390 |
| diciembre | €610 | €350 | €390 |
| enero | €610 | €350 | €390 |
| febrero | €610 | €350 | €390 |
| marzo | €610 | €450 | €390 |
| abril | €610 | €450 | €440 |
| mayo | €610 | €450 | €440 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Lubian
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lubian son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Lubian se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?