Lucena: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de agosto de 2026

Córdoba province
Confianza
Baja
Mercado de Lucena: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
14Malo
14 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
13Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€125,000
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +34.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €105,000 |
| octubre de 2025 | €108,000 |
| noviembre de 2025 | €110,000 |
| diciembre de 2025 | €110,000 |
| enero de 2026 | €110,000 |
| febrero de 2026 | €114,500 |
| marzo de 2026 | €118,000 |
| abril de 2026 | €120,000 |
| mayo de 2026 | €122,000 |
| junio de 2026 | €126,000 |
| julio de 2026 | €124,000 |
| agosto de 2026 | €125,000 |
Alquiler mensual mediano
€580
| 1M | -2.5% |
| 1Y | +10.6% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €530 |
| octubre de 2025 | €550 |
| noviembre de 2025 | €510 |
| diciembre de 2025 | €550 |
| enero de 2026 | €550 |
| febrero de 2026 | €550 |
| marzo de 2026 | €620 |
| abril de 2026 | €600 |
| mayo de 2026 | €580 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €590 |
| agosto de 2026 | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.68%
| 1M | -3.7% |
| 1Y | -13.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 8.13% |
| octubre de 2025 | 7% |
| noviembre de 2025 | 6.88% |
| diciembre de 2025 | 6.41% |
| enero de 2026 | 6.96% |
| febrero de 2026 | 6.21% |
| marzo de 2026 | 6.38% |
| abril de 2026 | 6.52% |
| mayo de 2026 | 7.28% |
| junio de 2026 | 6.6% |
| julio de 2026 | 6.94% |
| agosto de 2026 | 6.68% |
Precio mediano por m²
€1,250
| 1M | -2.2% |
| 1Y | +25.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,080 |
| octubre de 2025 | €1,160 |
| noviembre de 2025 | €1,160 |
| diciembre de 2025 | €1,140 |
| enero de 2026 | €1,120 |
| febrero de 2026 | €1,160 |
| marzo de 2026 | €1,180 |
| abril de 2026 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €1,220 |
| junio de 2026 | €1,260 |
| julio de 2026 | €1,280 |
| agosto de 2026 | €1,250 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (426 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
12-47%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 15% |
| octubre de 2025 | 25% |
| noviembre de 2025 | 26% |
| diciembre de 2025 | 22% |
| enero de 2026 | 12% |
| febrero de 2026 | 22% |
| marzo de 2026 | 47% |
| abril de 2026 | 31% |
| mayo de 2026 | 15% |
| junio de 2026 | 22% |
| julio de 2026 | 16% |
| agosto de 2026 | 23% |
Índice de actividad de alquiler
10-75%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 63% |
| octubre de 2025 | 73% |
| noviembre de 2025 | 75% |
| diciembre de 2025 | 67% |
| enero de 2026 | 62% |
| febrero de 2026 | 55% |
| marzo de 2026 | 75% |
| abril de 2026 | 75% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 38% |
| julio de 2026 | 38% |
| agosto de 2026 | 52% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Lucena
Lucena es una ciudad de tamaño medio en la provincia de Córdoba, Andalucía, ubicada en una llanura suave con colinas y tierras de cultivo cercanas. Su casco histórico muestra un tejido urbano en capas, con callejuelas, iglesias de piedra y fachadas tradicionales. La ciudad ha ejercido durante mucho tiempo como cruce regional para el comercio y la cultura, dando forma a su carácter. Su economía combina el comercio agrícola con servicios, fabricación ligera y logística, respaldada por conexiones por carretera y tren hacia mercados mayores. La actividad local abarca procesamiento de alimentos, comercio minorista y suministro de construcción, mientras Córdoba se mantiene como un centro importante de empleo y educación. Esta mezcla sostiene la demanda de vivienda. La demanda de alquileres en Lucena refleja su papel regional: estudiantes, profesionales y visitantes que buscan vivienda asequible con fácil acceso a centros urbanos, junto con trabajadores estacionales vinculados a la actividad agrícola y a eventos regionales. Los alquileres a largo plazo se benefician de servicios locales estables, mientras las estancias cortas añaden demanda impulsada por el turismo.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.68 % | 200 | 17 | €125,000 | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |