Madrigal de la Vera – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cáceres province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€65,000
1M
0%
1Y
-7.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €71,500 |
| agosto | €71,500 |
| septiembre | €66,000 |
| octubre | €66,000 |
| noviembre | €66,000 |
| diciembre | €64,500 |
| enero | €65,000 |
| febrero | €65,000 |
| marzo | €72,450 |
| abril | €65,000 |
| mayo | €65,000 |
| junio | €65,000 |
Precio mediano de alquiler
€430
1M
0%
1Y
+10.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €420 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €480 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | -- |
| junio | €430 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
15.55%
1M
0%
1Y
+132.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.94% |
| agosto | 7.76% |
| septiembre | 8.16% |
| octubre | 7.85% |
| noviembre | 8.19% |
| diciembre | 8.32% |
| enero | 8.33% |
| febrero | 7.77% |
| marzo | 7.75% |
| abril | 7.94% |
| mayo | -- |
| junio | 15.55% |
Costo por metro cuadrado
€680
1M
-2.1%
1Y
-14%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €780 |
| agosto | €780 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €730 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €780 |
| enero | €780 |
| febrero | €740 |
| marzo | €770 |
| abril | €720 |
| mayo | €700 |
| junio | €680 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (5%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 dormitorio (10%) | 2 listings (10%) |
| 2 dormitorios (25%) | 5 listings (25%) |
| 3 dormitorios (50%) | 10 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 2 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 19.59% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 13.71% |
| apartamentos de 50-60 m² | 18.46% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 10.42% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €510 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,070 |
| 3 dormitorios | €800 |
| 4+ dormitorios | €900 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 730 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1300 |
| apartamentos de 60-70 m² | 830 |
| apartamentos de 70-80 m² | 630 |
| apartamentos de 80-90 m² | 770 |
| apartamentos de 90-100 m² | 880 |
| apartamentos de 100-110 m² | 440 |
| apartamentos de 110-120 m² | 820 |
| apartamentos de 120-130 m² | 620 |
| apartamentos de 130-140 m² | 880 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,160
1 dormitorio
€5,040
2 dormitorios
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €48k | €75k | €70k | €70.5k |
| agosto | €48k | €75k | €68.5k | €70.5k |
| septiembre | €48k | €75.5k | €65k | €70.5k |
| octubre | €48k | €73k | €67k | €46k |
| noviembre | €48k | €70k | €69.5k | €46k |
| diciembre | €48k | €63.8k | €74k | €46k |
| enero | €48k | €67.5k | €72.5k | €46k |
| febrero | €48k | €65k | €79.9k | €46k |
| marzo | -- | €65k | €81.5k | €46k |
| abril | -- | €69k | €83k | €46k |
| mayo | -- | €61.3k | €79.9k | €46k |
| junio | -- | €61.3k | €83.5k | €118k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €450 | €390 |
| agosto | -- | €450 | €500 |
| septiembre | -- | €440 | €500 |
| octubre | -- | €450 | -- |
| noviembre | -- | €500 | €400 |
| diciembre | -- | €490 | €400 |
| enero | -- | €500 | €400 |
| febrero | -- | €500 | €400 |
| marzo | -- | €500 | €400 |
| abril | -- | €500 | -- |
| junio | €420 | €1,000 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 13.89 | 14.96 |
| agosto | 13.89 | 11.42 |
| septiembre | 14.3 | 10.83 |
| octubre | 13.52 | -- |
| noviembre | 11.67 | 14.48 |
| diciembre | 10.84 | 15.42 |
| enero | 11.25 | 15.09 |
| febrero | 10.83 | 16.65 |
| marzo | 10.83 | 16.97 |
| abril | 11.5 | -- |
| junio | 5.1 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €810 | €1,010 | €690 | €720 |
| agosto | €810 | €900 | €670 | €720 |
| septiembre | €810 | €840 | €760 | €720 |
| octubre | €810 | €990 | €730 | €440 |
| noviembre | €810 | €1,110 | €760 | €440 |
| diciembre | €810 | €1,000 | €800 | €440 |
| enero | €810 | €1,050 | €780 | €440 |
| febrero | €810 | €1,000 | €840 | €440 |
| marzo | -- | €1,000 | €820 | €440 |
| abril | -- | €1,020 | €850 | €440 |
| mayo | -- | €1,070 | €820 | €440 |
| junio | -- | €1,070 | €800 | €900 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 15.55 % | 17 | 3 | €65,000 | €430 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €420 |
2 Habitaciones | 19.59 % | 4 | 1 | €61,250 | €1,000 |
3 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €83,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €118,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 15.55% y precios de propiedades desde €40,000, Madrigal de la Vera
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Madrigal de la Vera son de €65,000, mientras que el alquiler mediano es de €430. Esto significa que una propiedad mediana en Madrigal de la Vera se pagará en 12.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €40,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 19.59%, precio de venta €61,250, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €83,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €118,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?