Malagon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ciudad Real province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€57,250
1M
0%
1Y
+39.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €40,500 |
| agosto | €50,000 |
| septiembre | €62,500 |
| octubre | €57,500 |
| noviembre | €57,000 |
| diciembre | €59,500 |
| enero | €59,500 |
| febrero | €59,750 |
| marzo | €60,750 |
| abril | €55,000 |
| mayo | €57,250 |
| junio | €57,250 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
+13%
1Y
+25%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €370 |
| agosto | €350 |
| septiembre | €390 |
| octubre | €400 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €370 |
| febrero | €460 |
| marzo | €430 |
| abril | €460 |
| mayo | €440 |
| junio | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.14%
1M
+27.6%
1Y
-8.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.91% |
| agosto | 8.8% |
| septiembre | 7.4% |
| octubre | 7.78% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 7.46% |
| febrero | 8.91% |
| marzo | 8.87% |
| abril | 9.2% |
| mayo | 8.73% |
| junio | 11.14% |
Costo por metro cuadrado
€680
1M
-3.6%
1Y
+66.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €400 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €540 |
| octubre | €530 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €540 |
| enero | €500 |
| febrero | €620 |
| marzo | €650 |
| abril | €750 |
| mayo | €700 |
| junio | €680 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (62%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (62%) | 8 listings (62%) |
| 3 dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 11.11% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 11.16% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €590 |
| 2 dormitorios | €780 |
| 3 dormitorios | €720 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 960 |
| apartamentos de 60-70 m² | 800 |
| apartamentos de 70-80 m² | 760 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 560 |
| apartamentos de 100-110 m² | 720 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 600 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
2 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €40k | €62.5k | €36.5k | €55k |
| agosto | €57k | €62.5k | €36.5k | €55k |
| septiembre | €64k | €62.5k | €71.5k | €75k |
| octubre | €64k | €59.5k | €51.5k | -- |
| noviembre | €58.5k | €59.5k | €57k | -- |
| diciembre | €60k | €59.5k | €73k | -- |
| enero | €65.5k | €59.5k | €64k | €55k |
| febrero | €71k | €59.5k | €64k | -- |
| marzo | €61.5k | €59.5k | €71.5k | -- |
| abril | €71k | €54k | €73k | -- |
| mayo | €71k | €54k | €70.5k | -- |
| junio | €71k | €54k | €71.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €370 | €350 | -- |
| agosto | €370 | -- | €350 |
| septiembre | €390 | -- | -- |
| octubre | €400 | -- | -- |
| enero | -- | €370 | -- |
| febrero | €460 | -- | -- |
| marzo | €430 | -- | -- |
| abril | €460 | -- | -- |
| mayo | €460 | €430 | -- |
| junio | -- | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 9.01 | 14.88 | -- |
| agosto | 12.84 | -- | 8.69 |
| septiembre | 13.68 | -- | -- |
| octubre | 13.33 | -- | -- |
| enero | -- | 13.4 | -- |
| febrero | 12.86 | -- | -- |
| marzo | 11.92 | -- | -- |
| abril | 12.86 | -- | -- |
| mayo | 12.86 | 10.59 | -- |
| junio | -- | 9 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €670 | €860 | €360 | €360 |
| agosto | €520 | €1,120 | €360 | €360 |
| septiembre | €640 | €1,120 | €660 | €500 |
| octubre | €640 | €840 | €460 | -- |
| noviembre | €510 | €910 | €480 | -- |
| diciembre | €550 | €840 | €590 | -- |
| enero | €570 | €960 | €530 | €280 |
| febrero | €650 | €850 | €590 | -- |
| marzo | €620 | €880 | €720 | -- |
| abril | €590 | €770 | €730 | -- |
| mayo | €590 | €770 | €710 | -- |
| junio | €590 | €780 | €720 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 11.14 % | 12 | 1 | €57,250 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €71,000 | -- |
2 Habitaciones | 11.11 % | 7 | 1 | €54,000 | €500 |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €71,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 11.14% y precios de propiedades desde €54,000, Malagon
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Malagon son de €57,250, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Malagon se pagará en 9.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €71,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 11.11%, precio de venta €54,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €71,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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