Malpartida de Cáceres – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cáceres province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€90,000
1M
+5.3%
1Y
-2.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €90,000 |
| agosto | €96,930 |
| septiembre | €99,000 |
| octubre | €94,300 |
| noviembre | €90,000 |
| diciembre | €90,000 |
| enero | €86,000 |
| febrero | €78,950 |
| marzo | €78,900 |
| abril | €78,900 |
| mayo | €85,500 |
| junio | €90,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
-18.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €420 |
| septiembre | -- |
| octubre | €400 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €500 |
| enero | €440 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €650 |
| mayo | €550 |
| junio | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.34%
1M
-24.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 5.11% |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.8% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 11.76% |
| enero | 8.14% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 12.63% |
| mayo | 9.76% |
| junio | 7.34% |
Costo por metro cuadrado
€780
1M
+4.8%
1Y
-4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €790 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €880 |
| octubre | €860 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €830 |
| enero | €860 |
| febrero | €790 |
| marzo | €720 |
| abril | €790 |
| mayo | €750 |
| junio | €780 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (17%) | 2 listings (17%) |
| 3 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 4 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.13% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.84% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 8.7% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,220 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €860 |
| 4+ dormitorios | €710 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1220 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 790 |
| apartamentos de 90-100 m² | 810 |
| apartamentos de 100-110 m² | 970 |
| apartamentos de 110-120 m² | 820 |
| apartamentos de 120-130 m² | 510 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 950 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
2 dormitorios
€6,360
3 dormitorios
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €55.5k | €90k | €111.7k |
| agosto | -- | €55.5k | €97.5k | €105.9k |
| septiembre | -- | €55.5k | €102k | €103.9k |
| octubre | -- | €55.5k | €99k | €98.6k |
| noviembre | -- | €42k | €94.5k | €78k |
| diciembre | -- | €51k | €95.0k | €140k |
| enero | €79k | €51k | €89k | €102k |
| febrero | €79k | €47.5k | €84.5k | €86k |
| marzo | €79k | €47.5k | €84.5k | €88.5k |
| abril | €79k | €53k | €78.0k | €81k |
| mayo | €79k | €53k | €93.5k | €91.5k |
| junio | €79k | -- | €93.5k | €85.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | €420 |
| octubre | -- | €400 | €400 |
| diciembre | -- | €500 | -- |
| enero | -- | €440 | -- |
| abril | -- | €650 | -- |
| mayo | €550 | €550 | -- |
| junio | -- | €530 | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | 19.58 |
| octubre | -- | 11.56 | 20.63 |
| diciembre | -- | 8.5 | -- |
| enero | -- | 9.66 | -- |
| abril | -- | 6.79 | -- |
| mayo | 11.97 | 8.03 | -- |
| junio | -- | -- | 19.48 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €850 | €900 | €920 |
| agosto | -- | €850 | €980 | €850 |
| septiembre | -- | €850 | €980 | €840 |
| octubre | -- | €850 | €990 | €800 |
| noviembre | -- | €840 | €900 | €680 |
| diciembre | -- | €730 | €910 | €1,120 |
| enero | €1,220 | €730 | €920 | €820 |
| febrero | €1,220 | €680 | €860 | €750 |
| marzo | €1,220 | €680 | €800 | €740 |
| abril | €1,220 | €590 | €780 | €710 |
| mayo | €1,220 | €590 | €860 | €760 |
| junio | €1,220 | -- | €860 | €710 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.34 % | 9 | 3 | €90,000 | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €79,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €530 |
3 Habitaciones | 5.13 % | 4 | 1 | €93,500 | €400 |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €85,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.34% y precios de propiedades desde €79,000, Malpartida de Cáceres
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Malpartida de Cáceres son de €90,000, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Malpartida de Cáceres se pagará en 16.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €79,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.13%, precio de venta €93,500, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €85,500, alquiler --.
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