Manzanera – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Teruel province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€64,000
1M
-8.6%
1Y
+6.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €64,000 |
| julio | €64,000 |
| agosto | €56,500 |
| septiembre | €60,000 |
| octubre | €55,000 |
| noviembre | €57,500 |
| diciembre | €60,000 |
| enero | €60,000 |
| febrero | €72,500 |
| marzo | €70,000 |
| abril | €70,000 |
| mayo | €64,000 |
Precio mediano de alquiler
€420
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €380 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €420 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.72%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.72% |
Costo por metro cuadrado
€760
1M
-12.9%
1Y
+1.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €810 |
| julio | €800 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €720 |
| noviembre | €740 |
| diciembre | €790 |
| enero | €790 |
| febrero | €910 |
| marzo | €880 |
| abril | €880 |
| mayo | €760 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 1 listings (10%) |
| 2 dormitorios (40%) | 4 listings (40%) |
| 3 dormitorios (40%) | 4 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 1 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.72% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €190 |
| 2 dormitorios | €1,090 |
| 3 dormitorios | €550 |
| 4+ dormitorios | €640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1040 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1090 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1030 |
| apartamentos de 80-90 m² | 370 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 630 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1030 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,040
2 dormitorios
€5,040
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €15k | €75k | €60k | -- |
| julio | €15k | €75k | €56.5k | -- |
| agosto | €15k | €70k | €56.5k | -- |
| septiembre | €15k | €70k | €60k | -- |
| octubre | €15k | €59k | €57.5k | -- |
| noviembre | €15k | €59k | €57.5k | €85k |
| diciembre | €15k | €70k | €60k | -- |
| enero | €15k | €70k | €60k | -- |
| febrero | €15k | €75k | €60k | €80k |
| marzo | €15k | €73.1k | €60k | €70k |
| abril | €15k | €72.5k | €60k | €70k |
| mayo | €15k | €75k | €62k | €70k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | €380 |
| mayo | €420 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | 16.67 |
| mayo | 14.88 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €190 | €1,030 | €720 | -- |
| julio | €190 | €1,030 | €610 | -- |
| agosto | €190 | €1,010 | €610 | -- |
| septiembre | €190 | €1,010 | €710 | -- |
| octubre | €190 | €970 | €690 | -- |
| noviembre | €190 | €970 | €690 | €780 |
| diciembre | €190 | €1,010 | €710 | -- |
| enero | €190 | €1,010 | €710 | -- |
| febrero | €190 | €1,030 | €710 | €730 |
| marzo | €190 | €1,030 | €490 | €640 |
| abril | €190 | €1,020 | €490 | €640 |
| mayo | €190 | €1,090 | €550 | €640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.72 % | 9 | 1 | €64,000 | €420 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €15,000 | -- |
2 Habitaciones | 6.72 % | 3 | 1 | €75,000 | €420 |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €62,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.72% y precios de propiedades desde €15,000, Manzanera
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Manzanera son de €64,000, mientras que el alquiler mediano es de €420. Esto significa que una propiedad mediana en Manzanera se pagará en 12.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €15,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.72%, precio de venta €75,000, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €62,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €70,000, alquiler --.
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