Marchamalo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Guadalajara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€189,900
1M
+0.5%
1Y
-5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €212,500 |
| agosto | €195,000 |
| septiembre | €170,000 |
| octubre | €160,000 |
| noviembre | €184,000 |
| diciembre | €184,000 |
| enero | €186,950 |
| febrero | €178,000 |
| marzo | €191,900 |
| abril | €189,000 |
| mayo | €188,900 |
| junio | €189,900 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
-5.8%
1Y
+30.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €650 |
| agosto | €830 |
| septiembre | €900 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €700 |
| enero | €900 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €800 |
| mayo | €900 |
| junio | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.65%
1M
+7.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.11% |
| octubre | 5.92% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.54% |
| enero | 5.76% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.02% |
| mayo | 5.26% |
| junio | 5.65% |
Costo por metro cuadrado
€2,320
1M
+6.7%
1Y
-6.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,050 |
| agosto | €2,240 |
| septiembre | €2,180 |
| octubre | €1,980 |
| noviembre | €1,790 |
| diciembre | €2,270 |
| enero | €2,270 |
| febrero | €2,170 |
| marzo | €2,090 |
| abril | €2,170 |
| mayo | €2,170 |
| junio | €2,320 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (16%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (16%) | 6 listings (16%) |
| 2 dormitorios (42%) | 16 listings (42%) |
| 3 dormitorios (39%) | 15 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
41 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.15% |
| 2 dormitorios | 5.31% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.37% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.48% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.41% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,700 |
| 2 dormitorios | €2,640 |
| 3 dormitorios | €1,920 |
| 4+ dormitorios | €1,660 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3280 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2880 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2360 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2180 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2500 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1740 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1810 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1660 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1500 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 14 |
| 3 dormitorios | 15 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 10 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
1 dormitorio
€9,960
2 dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €212.5k | -- | -- |
| agosto | -- | €200k | €164.5k | -- |
| septiembre | €145k | €195k | €170k | -- |
| octubre | €136k | €185k | €149k | -- |
| noviembre | -- | -- | €184k | €229k |
| diciembre | -- | €184.9k | €184k | -- |
| enero | -- | €226k | €166k | €229k |
| febrero | -- | €188.9k | €166k | €257k |
| marzo | -- | €191.9k | €187k | €219.2k |
| abril | €165k | €186.9k | €221.9k | €214.2k |
| mayo | €159k | €187.9k | €219.9k | €209.5k |
| junio | €160.9k | €191.5k | €179k | €209.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €650 | -- | -- |
| agosto | €830 | -- | -- |
| septiembre | -- | €920 | €860 |
| octubre | €750 | €800 | -- |
| noviembre | -- | €700 | -- |
| diciembre | -- | €700 | -- |
| enero | -- | €900 | -- |
| abril | €750 | €850 | -- |
| mayo | -- | €880 | €900 |
| junio | €830 | €850 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| septiembre | -- | 17.66 | 16.43 |
| octubre | 15.11 | 19.27 | -- |
| diciembre | -- | 22.01 | -- |
| enero | -- | 21.04 | -- |
| abril | 18.33 | 18.32 | -- |
| mayo | -- | 17.9 | 20.37 |
| junio | 16.25 | 18.83 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €2,050 | -- | -- |
| agosto | -- | €1,710 | €1,990 | -- |
| septiembre | €2,740 | €1,670 | €2,180 | -- |
| octubre | €2,190 | €1,640 | €1,870 | -- |
| noviembre | -- | -- | €1,790 | €1,960 |
| diciembre | -- | €2,720 | €2,190 | -- |
| enero | -- | €2,720 | €2,020 | €1,830 |
| febrero | -- | €2,780 | €2,020 | €1,860 |
| marzo | -- | €2,370 | €2,020 | €1,750 |
| abril | €1,960 | €2,490 | €2,390 | €1,700 |
| mayo | €2,270 | €2,470 | €2,380 | €1,660 |
| junio | €2,700 | €2,640 | €1,920 | €1,660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.65 % | 34 | 4 | €189,900 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.15 % | 4 | 2 | €160,880 | €830 |
2 Habitaciones | 5.31 % | 14 | 2 | €191,500 | €850 |
3 Habitaciones | -- % | 15 | -- | €179,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €209,490 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.65% y precios de propiedades desde €160,880, Marchamalo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Marchamalo son de €189,900, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Marchamalo se pagará en 18.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.15%, precio de venta €160,880, alquiler €830.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.31%, precio de venta €191,500, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €179,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €209,490, alquiler --.
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