Marugan – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Segovia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€185,500
1M
-7.3%
1Y
+3.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €185,000 |
| agosto | €178,000 |
| septiembre | €178,000 |
| octubre | €186,500 |
| noviembre | €184,000 |
| diciembre | €170,000 |
| enero | €193,000 |
| febrero | €178,000 |
| marzo | €200,000 |
| abril | €201,000 |
| mayo | €200,000 |
| junio | €185,500 |
Precio mediano de alquiler
€3,000
1M
0%
1Y
+215.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €950 |
| agosto | €600 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,350 |
| diciembre | €770 |
| enero | €790 |
| febrero | €790 |
| marzo | €1,000 |
| abril | -- |
| mayo | €3,000 |
| junio | €3,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
19.15%
1M
+3.7%
1Y
+17.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 14.43% |
| agosto | 6.73% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 9.1% |
| diciembre | 8.44% |
| enero | 8.86% |
| febrero | 8.86% |
| marzo | 8.24% |
| abril | -- |
| mayo | 18.46% |
| junio | 19.15% |
Costo por metro cuadrado
€1,170
1M
+5.3%
1Y
+16.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,070 |
| agosto | €1,130 |
| septiembre | €1,060 |
| octubre | €1,040 |
| noviembre | €990 |
| diciembre | €940 |
| enero | €1,020 |
| febrero | €990 |
| marzo | €1,110 |
| abril | €1,120 |
| mayo | €1,110 |
| junio | €1,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (23%)
100—200m² (45%)
200—300m² (26%)
>300m² (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (23%) | 7 listings (23%) |
| 100—200m² (45%) | 14 listings (45%) |
| 200—300m² (26%) | 8 listings (26%) |
| >300m² (6%) | 2 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 19.15% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,210 |
| 100—200m² | €1,420 |
| 200—300m² | €900 |
| >300m² | €950 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€36k
100—200m²
€36k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €79k | €179k | €205k | €335k |
| agosto | €107k | €172.5k | €210k | €335k |
| septiembre | €87.5k | €163k | €226k | €370k |
| octubre | €87.5k | €163k | €225.5k | €370k |
| noviembre | €82k | €178k | €225k | €370k |
| diciembre | €82k | €169k | €227.5k | €295k |
| enero | €107k | €178k | €230k | €295k |
| febrero | €107k | €173.5k | €230k | €295k |
| marzo | €107k | €189k | €248k | €295k |
| abril | €107k | €200k | €240k | €370k |
| mayo | €107k | €195k | €230k | €370k |
| junio | €109k | €188k | €207.5k | €322.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €950 | -- |
| agosto | €600 | -- |
| noviembre | -- | €1,350 |
| diciembre | €790 | €750 |
| enero | €790 | -- |
| febrero | €790 | -- |
| marzo | €790 | €1,200 |
| mayo | -- | €3,000 |
| junio | -- | €3,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 6.93 | -- |
| agosto | 14.86 | -- |
| noviembre | -- | 10.99 |
| diciembre | 8.65 | 18.78 |
| enero | 11.29 | -- |
| febrero | 11.29 | -- |
| marzo | 11.29 | 13.13 |
| mayo | -- | 5.42 |
| junio | -- | 5.22 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €880 | €1,140 | €890 | €990 |
| agosto | €1,270 | €1,120 | €940 | €990 |
| septiembre | €960 | €1,230 | €1,010 | €1,060 |
| octubre | €960 | €1,120 | €950 | €1,060 |
| noviembre | €900 | €1,290 | €1,020 | €1,060 |
| diciembre | €900 | €1,230 | €1,030 | €870 |
| enero | €1,190 | €1,300 | €1,040 | €870 |
| febrero | €1,190 | €1,300 | €1,040 | €870 |
| marzo | €1,190 | €1,420 | €1,120 | €870 |
| abril | €1,190 | €1,520 | €1,080 | €1,060 |
| mayo | €1,260 | €1,480 | €1,040 | €1,130 |
| junio | €1,210 | €1,420 | €900 | €950 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Marugan
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Marugan son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Marugan se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?