Mazagón – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Huelva province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€180,000
1M
0%
1Y
+104.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €88,000 |
| agosto | €81,500 |
| septiembre | €106,450 |
| octubre | €149,000 |
| noviembre | €118,000 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €125,000 |
| febrero | €142,500 |
| marzo | €125,000 |
| abril | €152,500 |
| mayo | €180,000 |
| junio | €180,000 |
Precio mediano de alquiler
€880
1M
+6.1%
1Y
+16.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €800 |
| enero | €850 |
| febrero | €800 |
| marzo | €780 |
| abril | €780 |
| mayo | €830 |
| junio | €880 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.74%
1M
+5.4%
1Y
-4.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.02% |
| agosto | 4.44% |
| septiembre | 5.28% |
| octubre | 4.37% |
| noviembre | 7.05% |
| diciembre | 5.33% |
| enero | 6.25% |
| febrero | 5.1% |
| marzo | 5.09% |
| abril | 5.53% |
| mayo | 6.4% |
| junio | 6.74% |
Costo por metro cuadrado
€2,540
1M
+5.6%
1Y
+0.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,510 |
| agosto | €2,330 |
| septiembre | €2,600 |
| octubre | €2,710 |
| noviembre | €2,150 |
| diciembre | €3,130 |
| enero | €3,130 |
| febrero | €2,590 |
| marzo | €3,130 |
| abril | €2,650 |
| mayo | €2,400 |
| junio | €2,540 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (13%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (13%) | 2 listings (13%) |
| 1 dormitorio (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 dormitorios (27%) | 4 listings (27%) |
| 3 dormitorios (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
17 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.58% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.35% |
| apartamentos de 80-90 m² | 7.2% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €3,100 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,530 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3060 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3130 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2530 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2500 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.6k
1 dormitorio
€7,200
2 dormitorios
€8,400
3 dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €51k | €210k | €130k | -- |
| agosto | €50k | €210k | €195k | -- |
| septiembre | €50k | €167.4k | -- | -- |
| octubre | -- | €210k | -- | -- |
| noviembre | €75k | €210k | €118k | -- |
| diciembre | -- | €210k | €160k | -- |
| enero | -- | -- | €160k | €264k |
| febrero | -- | €210k | €160k | €264k |
| marzo | -- | €210k | €165k | -- |
| abril | -- | -- | €200k | -- |
| mayo | -- | -- | €199.9k | -- |
| junio | -- | -- | €190k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €550 | €650 | €1,280 |
| agosto | €550 | €650 | €700 |
| septiembre | €550 | €650 | €750 |
| octubre | €600 | €650 | €900 |
| noviembre | €600 | €750 | €950 |
| diciembre | €630 | €700 | €950 |
| enero | €630 | €900 | €950 |
| febrero | €600 | €780 | €900 |
| marzo | €600 | €780 | €1,030 |
| abril | €600 | €750 | €930 |
| mayo | €600 | €750 | €1,100 |
| junio | €600 | €700 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 7.73 | 26.92 | 8.5 |
| agosto | 7.58 | 26.92 | 23.21 |
| septiembre | 7.58 | 21.47 | -- |
| octubre | -- | 26.92 | -- |
| noviembre | 10.42 | 23.33 | 10.35 |
| diciembre | -- | 25 | 14.04 |
| enero | -- | -- | 14.04 |
| febrero | -- | 22.58 | 14.81 |
| marzo | -- | 22.58 | 13.41 |
| abril | -- | -- | 18.02 |
| mayo | -- | -- | 15.14 |
| junio | -- | -- | 13.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,460 | €2,800 | €1,760 | -- |
| agosto | €1,430 | €2,800 | €2,240 | -- |
| septiembre | €1,430 | €2,750 | -- | -- |
| octubre | -- | €2,800 | -- | -- |
| noviembre | €2,140 | €2,800 | €1,570 | -- |
| diciembre | -- | €2,800 | €2,290 | -- |
| enero | -- | -- | €2,290 | €3,110 |
| febrero | -- | €2,800 | €2,290 | €3,110 |
| marzo | -- | €2,800 | €1,940 | -- |
| abril | -- | -- | €2,500 | -- |
| mayo | -- | -- | €2,500 | -- |
| junio | -- | -- | €2,530 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.74 % | 5 | 10 | €180,000 | €880 |
Estudio | -- % | 2 | -- | €116,130 | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 4 | -- | €700 |
3 Habitaciones | 7.58 % | 3 | 5 | €190,000 | €1,200 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.74% y precios de propiedades desde €116,130, Mazagón
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mazagón son de €180,000, mientras que el alquiler mediano es de €880. Esto significa que una propiedad mediana en Mazagón se pagará en 17.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €116,130, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.58%, precio de venta €190,000, alquiler €1,200.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?