Medina de Pomar: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Burgos province
Confianza
Baja
Mercado de Medina de Pomar: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€94,500
| 1M | +11.2% |
| 1Y | +26% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €75,000 |
| septiembre de 2025 | €78,500 |
| octubre de 2025 | €79,000 |
| noviembre de 2025 | €80,000 |
| diciembre de 2025 | €78,500 |
| enero de 2026 | €79,000 |
| febrero de 2026 | €77,000 |
| marzo de 2026 | €72,000 |
| abril de 2026 | €75,000 |
| mayo de 2026 | €79,000 |
| junio de 2026 | €85,000 |
| julio de 2026 | €94,500 |
Alquiler mensual mediano
€630
| 1M | +8.7% |
| 1Y | +4.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €530 |
| septiembre de 2025 | €480 |
| octubre de 2025 | €450 |
| noviembre de 2025 | €500 |
| diciembre de 2025 | €530 |
| enero de 2026 | €500 |
| febrero de 2026 | €510 |
| marzo de 2026 | €500 |
| abril de 2026 | €550 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €580 |
| julio de 2026 | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.72%
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -6.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 9.55% |
| septiembre de 2025 | 8.31% |
| octubre de 2025 | 8.22% |
| noviembre de 2025 | 8.11% |
| diciembre de 2025 | 8.54% |
| enero de 2026 | 9.13% |
| febrero de 2026 | 9.87% |
| marzo de 2026 | 9.54% |
| abril de 2026 | 9.09% |
| mayo de 2026 | 9.84% |
| junio de 2026 | 9.34% |
| julio de 2026 | 9.72% |
Precio mediano por m²
€1,180
| 1M | +11.2% |
| 1Y | +37% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €870 |
| septiembre de 2025 | €910 |
| octubre de 2025 | €920 |
| noviembre de 2025 | €940 |
| diciembre de 2025 | €910 |
| enero de 2026 | €930 |
| febrero de 2026 | €920 |
| marzo de 2026 | €900 |
| abril de 2026 | €940 |
| mayo de 2026 | €990 |
| junio de 2026 | €1,060 |
| julio de 2026 | €1,180 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (281 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6.73% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €1,310 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 62 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 70 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
11-31%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 17% |
| septiembre de 2025 | 15% |
| octubre de 2025 | 24% |
| noviembre de 2025 | 11% |
| diciembre de 2025 | 20% |
| enero de 2026 | 15% |
| febrero de 2026 | 16% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 28% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 21% |
Índice de actividad de alquiler
20-63%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 36% |
| septiembre de 2025 | 40% |
| octubre de 2025 | 40% |
| noviembre de 2025 | 43% |
| diciembre de 2025 | 38% |
| enero de 2026 | 63% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 50% |
| abril de 2026 | 25% |
| mayo de 2026 | 56% |
| junio de 2026 | 43% |
| julio de 2026 | 25% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €79.9k |
| septiembre de 2025 | €79.9k |
| octubre de 2025 | €77k |
| noviembre de 2025 | €79k |
| diciembre de 2025 | €77k |
| enero de 2026 | €75.5k |
| febrero de 2026 | €70k |
| marzo de 2026 | €67k |
| abril de 2026 | €75k |
| mayo de 2026 | €83.5k |
| junio de 2026 | €93k |
| julio de 2026 | €98k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €440 |
| septiembre de 2025 | €440 |
| octubre de 2025 | €440 |
| noviembre de 2025 | €450 |
| diciembre de 2025 | €450 |
| enero de 2026 | €480 |
| febrero de 2026 | €500 |
| marzo de 2026 | €500 |
| abril de 2026 | €530 |
| mayo de 2026 | €500 |
| junio de 2026 | €500 |
| julio de 2026 | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 15.22 |
| septiembre de 2025 | 15.22 |
| octubre de 2025 | 14.67 |
| noviembre de 2025 | 14.63 |
| diciembre de 2025 | 14.26 |
| enero de 2026 | 13.25 |
| febrero de 2026 | 11.67 |
| marzo de 2026 | 11.17 |
| abril de 2026 | 11.9 |
| mayo de 2026 | 13.92 |
| junio de 2026 | 15.5 |
| julio de 2026 | 14.85 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,070 |
| septiembre de 2025 | €1,070 |
| octubre de 2025 | €1,030 |
| noviembre de 2025 | €1,050 |
| diciembre de 2025 | €1,030 |
| enero de 2026 | €1,010 |
| febrero de 2026 | €930 |
| marzo de 2026 | €890 |
| abril de 2026 | €1,000 |
| mayo de 2026 | €1,110 |
| junio de 2026 | €1,240 |
| julio de 2026 | €1,310 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 9.72 % | 150 | 14 | €94,500 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.73 % | 62 | 8 | €98,000 | €550 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.72% y precios de propiedades desde €98,000, Medina de Pomar
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Medina de Pomar son de €94,500, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Medina de Pomar se pagará en 12.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.73%, precio de venta €98,000, alquiler €550.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?