Medina de Rioseco – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valladolid province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€117,500
1M
+7.8%
1Y
+14.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €98,000 |
| agosto | €98,000 |
| septiembre | €102,500 |
| octubre | €119,000 |
| noviembre | €119,000 |
| diciembre | €112,000 |
| enero | €109,500 |
| febrero | €115,000 |
| marzo | €104,000 |
| abril | €99,000 |
| mayo | €109,000 |
| junio | €117,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,350
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €560 |
| septiembre | -- |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,350 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.75%
1M
+9.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 6.75% |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.17% |
| noviembre | 6.75% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,250
1M
+31.9%
1Y
+18.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €960 |
| agosto | €960 |
| septiembre | €940 |
| octubre | €1,030 |
| noviembre | €1,170 |
| diciembre | €1,030 |
| enero | €1,010 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €950 |
| abril | €910 |
| mayo | €950 |
| junio | €1,250 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,230 |
| 3 dormitorios | €1,740 |
| 4+ dormitorios | €1,010 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1750 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1310 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1260 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 980 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1070 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €96.5k | €98k | €119.5k |
| agosto | €89k | €96.5k | €102.5k | €119.5k |
| septiembre | -- | €96.5k | €98k | €120k |
| octubre | -- | €96.5k | €107k | €124.5k |
| noviembre | -- | €96.5k | €104k | €124.5k |
| diciembre | -- | €96.5k | €104k | €125k |
| enero | -- | €96.5k | €104k | €125k |
| febrero | -- | €96.5k | -- | €125k |
| marzo | -- | €96.5k | €99k | €125k |
| abril | -- | €96.5k | €79.5k | €125k |
| mayo | -- | €99.3k | -- | €125k |
| junio | -- | €103.5k | €145k | €129k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | €560 |
| octubre | €550 | -- |
| noviembre | €550 | €560 |
| mayo | -- | €1,350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 15.39 |
| octubre | 14.62 | -- |
| noviembre | 14.62 | 15.62 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,210 | €1,070 | €990 |
| agosto | €1,530 | €1,210 | €990 | €990 |
| septiembre | -- | €1,210 | €1,070 | €950 |
| octubre | -- | €1,210 | €930 | €980 |
| noviembre | -- | €1,210 | €1,160 | €980 |
| diciembre | -- | €1,210 | €1,180 | €990 |
| enero | -- | €1,210 | €1,180 | €990 |
| febrero | -- | €1,210 | -- | €990 |
| marzo | -- | €1,210 | €940 | €990 |
| abril | -- | €1,210 | €740 | €990 |
| mayo | -- | €1,390 | -- | €990 |
| junio | -- | €1,230 | €1,740 | €1,010 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €117,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €103,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €145,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €129,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €103,500, Medina de Rioseco
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Medina de Rioseco son de €117,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Medina de Rioseco se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €103,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €145,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €129,000, alquiler --.
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