Meira – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €109,000 |
| agosto | €106,000 |
| septiembre | €83,000 |
| octubre | €106,000 |
| noviembre | €106,000 |
| diciembre | €106,000 |
| enero | €100,500 |
| febrero | €95,000 |
| marzo | €95,000 |
| abril | €87,000 |
| mayo | €91,000 |
| junio | €95,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €700 |
| enero | €700 |
| febrero | €700 |
| marzo | €700 |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
| junio | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.71% |
| agosto | 7.92% |
| septiembre | 7.92% |
| octubre | 7.92% |
| noviembre | 7.92% |
| diciembre | 7.92% |
| enero | 8.36% |
| febrero | 8.84% |
| marzo | 8.84% |
| abril | 9.66% |
| mayo | 9.66% |
| junio | 9.23% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €550 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €430 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €650 |
| enero | €690 |
| febrero | €720 |
| marzo | €720 |
| abril | €660 |
| mayo | €620 |
| junio | €720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (75%) | 3 listings (75%) |
| 200—300m² (25%) | 1 listings (25%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 9.23% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €700 |
| 200—300m² | €760 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | €109k | €112.5k |
| agosto | €106k | €112.5k |
| septiembre | €106k | €60k |
| octubre | €106k | -- |
| noviembre | €106k | -- |
| diciembre | €106k | -- |
| enero | €100.5k | -- |
| febrero | €95k | -- |
| marzo | €95k | -- |
| abril | €87k | -- |
| mayo | €87k | €250k |
| junio | €91k | €171k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €700 |
| enero | €700 |
| febrero | €700 |
| marzo | €700 |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
| junio | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | 12.98 |
| agosto | 12.62 |
| septiembre | 12.62 |
| octubre | 12.62 |
| noviembre | 12.62 |
| diciembre | 12.62 |
| enero | 11.96 |
| febrero | 11.31 |
| marzo | 11.31 |
| abril | 10.36 |
| mayo | 10.36 |
| junio | 10.83 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | €570 | €460 |
| agosto | €550 | €460 |
| septiembre | €550 | €270 |
| octubre | €650 | -- |
| noviembre | €650 | -- |
| diciembre | €650 | -- |
| enero | €690 | -- |
| febrero | €720 | -- |
| marzo | €720 | -- |
| abril | €660 | -- |
| mayo | €660 | €1,000 |
| junio | €700 | €760 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €156,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €156,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €156,000, Meira
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Meira son de €156,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Meira se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €156,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?