Meis – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Pontevedra province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€350,000
1M
+1.4%
1Y
-14.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €350,000 |
| agosto | €347,500 |
| septiembre | €350,000 |
| octubre | €299,000 |
| noviembre | €352,500 |
| diciembre | €262,000 |
| enero | €350,000 |
| febrero | €350,000 |
| marzo | €350,000 |
| abril | €350,000 |
| mayo | €345,000 |
| junio | €350,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,500
1M
+50.2%
1Y
-61.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
| junio | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.14%
1M
+41.7%
1Y
+72%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 9.28% |
| marzo | 9.28% |
| abril | 9.61% |
| mayo | 9.28% |
| junio | 13.14% |
Costo por metro cuadrado
€940
1M
-28.6%
1Y
-12.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,040 |
| agosto | €1,070 |
| septiembre | €1,030 |
| octubre | €880 |
| noviembre | €1,020 |
| diciembre | €810 |
| enero | €1,040 |
| febrero | €1,040 |
| marzo | €1,110 |
| abril | €1,110 |
| mayo | €1,320 |
| junio | €940 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (11%)
100—200m² (16%)
200—300m² (16%)
>300m² (58%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (11%) | 2 listings (11%) |
| 100—200m² (16%) | 3 listings (16%) |
| 200—300m² (16%) | 3 listings (16%) |
| >300m² (58%) | 11 listings (58%) |
Índice de actividad de ventas
42 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 15% |
| 100—200m² | 11.29% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,200 |
| 100—200m² | €1,320 |
| 200—300m² | €1,360 |
| >300m² | €980 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 11 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€18k
<100m²
€18k
100—200m²
€18k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €140k | €130k | €227.5k | €550k |
| agosto | €120k | €140k | €227.5k | €490k |
| septiembre | €120k | €140k | €110k | €490k |
| octubre | €120k | €140k | €85k | €398k |
| noviembre | €120k | €140k | €392.5k | €398k |
| diciembre | €115k | €140k | €392.5k | €470k |
| enero | -- | €144.5k | €700k | €520k |
| febrero | €120k | €140k | €700k | €520k |
| marzo | €120k | €140k | €535k | €612.5k |
| abril | €120k | €130k | €350k | €470k |
| mayo | €120k | €140k | €350k | €390k |
| junio | €120k | €159.5k | €350k | €390k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febrero | €1,000 | €1,000 |
| marzo | €1,000 | €1,000 |
| abril | €1,000 | €1,000 |
| mayo | €1,000 | €1,000 |
| junio | €1,500 | €1,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| febrero | 10.01 | 11.68 |
| marzo | 10.01 | 11.68 |
| abril | 10.01 | 10.84 |
| mayo | 10.01 | 11.68 |
| junio | 6.67 | 8.86 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,560 | €1,020 | €910 | €1,380 |
| agosto | €1,200 | €1,170 | €910 | €1,230 |
| septiembre | €1,200 | €1,170 | €440 | €1,230 |
| octubre | €1,200 | €1,170 | €330 | €1,000 |
| noviembre | €1,200 | €1,170 | €1,550 | €1,000 |
| diciembre | €2,670 | €1,080 | €1,540 | €1,280 |
| enero | -- | €1,100 | €2,800 | €1,300 |
| febrero | €1,200 | €1,170 | €2,800 | €1,300 |
| marzo | €1,200 | €1,170 | €2,140 | €1,530 |
| abril | €1,200 | €1,040 | €1,360 | €1,180 |
| mayo | €1,600 | €1,080 | €1,360 | €980 |
| junio | €1,200 | €1,320 | €1,360 | €980 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €198,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €198,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €198,000, Meis
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Meis son de €198,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Meis se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €198,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?