Mieres del Camino: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Mieres del Camino

Mieres del Camino, en el corazón de Asturias, destaca desde hace tiempo como una base urbana práctica, con una identidad regional muy marcada y una fuerte conexión con el entorno minero e industrial de la zona. Su escala compacta y su oferta cotidiana de servicios le dan un carácter residencial estable y vivido.

Junio de 2026 deja la señal más importante: los precios siguen avanzando, pero el impulso del alquiler se ha enfriado ligeramente. En el caso de los apartamentos, el precio medio de venta se sitúa en 100.000 €, mientras que la renta media queda en 600 €. Con ello, la rentabilidad estimada alcanza el 8,14%, un nivel que sigue siendo llamativo en términos teóricos, aunque la distancia entre coste de entrada e ingreso empieza a estrecharse.

La tensión del mes es clara. Por un lado, el precio medio de venta sube un 23,5% interanual y el precio medio por m2 aumenta un 24,9% hasta 1.176 €. Por otro, los alquileres también están por encima del año pasado, con un alza del 13,2%, pero retroceden un 3,2% mensual en junio. Para quien siga el mercado de apartamentos en Mieres del Camino, esto apunta a un escenario en el que los valores de compra han ganado más terreno que la renta mensual, haciendo más relevante el precio de entrada.