Miguelturra – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ciudad Real province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€128,000
1M
+2.4%
1Y
+42.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €90,000 |
| agosto | €91,000 |
| septiembre | €90,000 |
| octubre | €92,000 |
| noviembre | €95,000 |
| diciembre | €102,000 |
| enero | €104,500 |
| febrero | €102,000 |
| marzo | €112,500 |
| abril | €125,000 |
| mayo | €125,000 |
| junio | €128,000 |
Precio mediano de alquiler
€520
1M
0%
1Y
+4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €550 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €530 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €540 |
| enero | €550 |
| febrero | €500 |
| marzo | €510 |
| abril | €500 |
| mayo | €520 |
| junio | €520 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.63%
1M
+4.7%
1Y
-18.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.08% |
| agosto | 6.86% |
| septiembre | 6.81% |
| octubre | 7.17% |
| noviembre | 6.69% |
| diciembre | 6.83% |
| enero | 6.4% |
| febrero | 6.68% |
| marzo | 5.78% |
| abril | 5.97% |
| mayo | 5.38% |
| junio | 5.63% |
Costo por metro cuadrado
€1,190
1M
+2.4%
1Y
+29.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €940 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €970 |
| noviembre | €990 |
| diciembre | €990 |
| enero | €970 |
| febrero | €960 |
| marzo | €1,020 |
| abril | €1,160 |
| mayo | €1,160 |
| junio | €1,190 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (16%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (16%) | 11 listings (16%) |
| 2 dormitorios (33%) | 23 listings (33%) |
| 3 dormitorios (43%) | 30 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 5 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.53% |
| 2 dormitorios | 4.99% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 6.44% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.87% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.5% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.7% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.03% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 7.44% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,260 |
| 2 dormitorios | €1,470 |
| 3 dormitorios | €1,170 |
| 4+ dormitorios | €1,110 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1890 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1670 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1550 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1690 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1470 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1050 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1340 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1170 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1120 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1120 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1200 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 10 |
| 2 dormitorios | 18 |
| 3 dormitorios | 30 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 9 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 9 |
| apartamentos de 120-130 m² | 11 |
| apartamentos de 130-140 m² | 6 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,240
1 dormitorio
€5,280
2 dormitorios
€6,240
4+ dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €79k | €85k | €95k | €100k |
| agosto | €80.0k | €85k | €94.5k | €125k |
| septiembre | €80.0k | €89k | €94.5k | €117.5k |
| octubre | €85k | €91k | €93.3k | €117.5k |
| noviembre | €85k | €95k | €99k | €175k |
| diciembre | €85k | €97k | €105k | €135k |
| enero | €86.9k | €99.2k | €140k | €142.5k |
| febrero | €88.8k | €94k | €130k | €131k |
| marzo | €90k | €115k | €130k | €155k |
| abril | €92.5k | €120k | €140k | €175k |
| mayo | €95.5k | €110k | €142k | €140k |
| junio | €95.5k | €125k | €140k | €158.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €550 | €670 | -- |
| agosto | €410 | €550 | -- | €600 |
| septiembre | €410 | €550 | €400 | €530 |
| octubre | €450 | €550 | €400 | -- |
| noviembre | -- | €550 | €400 | -- |
| diciembre | -- | €540 | -- | -- |
| enero | -- | €520 | -- | €750 |
| febrero | €480 | €520 | -- | -- |
| marzo | €460 | €520 | -- | -- |
| abril | €500 | €520 | -- | -- |
| mayo | €440 | €540 | -- | -- |
| junio | €440 | €520 | -- | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 12.88 | 11.9 | -- |
| agosto | 16.45 | 12.88 | -- | 17.36 |
| septiembre | 16.45 | 13.48 | 19.94 | 18.65 |
| octubre | 15.74 | 13.79 | 19.67 | -- |
| noviembre | -- | 14.39 | 20.89 | -- |
| diciembre | -- | 14.97 | -- | -- |
| enero | -- | 15.9 | -- | 15.83 |
| febrero | 15.58 | 15.06 | -- | -- |
| marzo | 16.3 | 18.43 | -- | -- |
| abril | 15.42 | 19.23 | -- | -- |
| mayo | 18.09 | 16.98 | -- | -- |
| junio | 18.09 | 20.03 | -- | 15.54 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,420 | €1,130 | €870 | €710 |
| agosto | €1,450 | €1,130 | €890 | €890 |
| septiembre | €1,440 | €1,190 | €950 | €840 |
| octubre | €1,520 | €1,210 | €930 | €890 |
| noviembre | €1,290 | €1,270 | €900 | €1,220 |
| diciembre | €1,420 | €1,140 | €890 | €1,070 |
| enero | €1,110 | €1,170 | €1,230 | €1,010 |
| febrero | €1,140 | €1,180 | €1,180 | €920 |
| marzo | €1,640 | €1,450 | €1,080 | €1,110 |
| abril | €1,680 | €1,500 | €1,190 | €1,090 |
| mayo | €1,660 | €1,290 | €1,190 | €1,170 |
| junio | €1,260 | €1,470 | €1,170 | €1,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.63 % | 62 | 7 | €128,000 | €520 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.53 % | 10 | 1 | €95,500 | €440 |
2 Habitaciones | 4.99 % | 18 | 5 | €125,000 | €520 |
3 Habitaciones | -- % | 30 | -- | €140,000 | -- |
4+ Habitaciones | 6.44 % | 4 | 1 | €158,500 | €850 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.63% y precios de propiedades desde €95,500, Miguelturra
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Miguelturra son de €128,000, mientras que el alquiler mediano es de €520. Esto significa que una propiedad mediana en Miguelturra se pagará en 20.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.53%, precio de venta €95,500, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.99%, precio de venta €125,000, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €140,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.44%, precio de venta €158,500, alquiler €850.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?