Mijares – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Ávila province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€50,000
1M
+11.1%
1Y
-13%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €62,000 |
| agosto | €56,000 |
| septiembre | €50,000 |
| octubre | €50,000 |
| noviembre | €64,000 |
| diciembre | €59,000 |
| enero | €59,000 |
| febrero | €64,000 |
| marzo | €70,000 |
| abril | €50,000 |
| mayo | €45,000 |
| junio | €50,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
| junio | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
21.76%
1M
-32%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 24.54% |
| septiembre | 28.8% |
| octubre | 28.8% |
| noviembre | 23.39% |
| diciembre | 24.49% |
| enero | 23.39% |
| febrero | 23.74% |
| marzo | 23.74% |
| abril | 26.14% |
| mayo | 32% |
| junio | 21.76% |
Costo por metro cuadrado
€300
1M
+15.4%
1Y
-28%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €410 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €330 |
| octubre | €330 |
| noviembre | €460 |
| diciembre | €390 |
| enero | €390 |
| febrero | €430 |
| marzo | €470 |
| abril | €300 |
| mayo | €260 |
| junio | €300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (22%)
100—200m² (56%)
200—300m² (22%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (22%) | 2 listings (22%) |
| 100—200m² (56%) | 5 listings (56%) |
| 200—300m² (22%) | 2 listings (22%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 11.52% |
| 100—200m² | 32% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,470 |
| 100—200m² | €280 |
| 200—300m² | €200 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.4k
<100m²
€14.4k
100—200m²
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €90.5k | €50k | €62k |
| agosto | €71k | €50k | €62k |
| septiembre | €50k | €50k | €86.5k |
| octubre | €50k | €50k | €85.5k |
| noviembre | €93k | €46k | €59k |
| diciembre | €93k | €43k | €59k |
| enero | €93k | €46k | €47k |
| febrero | €93k | €45k | €47k |
| marzo | €93k | €45k | €57.5k |
| abril | €71k | €45k | €47k |
| mayo | -- | €45k | €47k |
| junio | €125k | €45k | €47k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €1,200 | €1,200 |
| septiembre | €1,200 | €1,200 |
| octubre | €1,200 | €1,200 |
| noviembre | €1,200 | €1,200 |
| diciembre | €1,200 | €1,200 |
| enero | €1,200 | €1,200 |
| febrero | €1,200 | €1,200 |
| marzo | €1,200 | €1,200 |
| abril | €1,200 | €1,200 |
| mayo | €1,200 | €1,200 |
| junio | €1,200 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 4.93 | 3.47 |
| septiembre | 3.47 | 3.47 |
| octubre | 3.47 | 3.47 |
| noviembre | 6.46 | 3.19 |
| diciembre | 6.46 | 2.99 |
| enero | 6.46 | 3.19 |
| febrero | 6.46 | 3.13 |
| marzo | 6.46 | 3.13 |
| abril | 4.93 | 3.13 |
| mayo | -- | 3.13 |
| junio | 8.68 | 3.13 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €1,150 | €320 | €260 |
| agosto | €910 | €320 | €260 |
| septiembre | €670 | €330 | €390 |
| octubre | €670 | €330 | €390 |
| noviembre | €1,220 | €310 | €270 |
| diciembre | €1,220 | €270 | €270 |
| enero | €1,220 | €310 | €200 |
| febrero | €1,220 | €280 | €200 |
| marzo | €1,220 | €280 | €230 |
| abril | €890 | €280 | €200 |
| mayo | -- | €280 | €200 |
| junio | €1,470 | €280 | €200 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | -- | €92,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €92,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €87,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €87,500, Mijares
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mijares son de €92,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Mijares se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €92,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €87,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?