Mirabel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cáceres province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€85,000
1M
0%
1Y
+25%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €68,000 |
| agosto | €68,000 |
| septiembre | €68,000 |
| octubre | €59,000 |
| noviembre | €68,000 |
| diciembre | €68,000 |
| enero | €68,000 |
| febrero | €59,500 |
| marzo | €50,000 |
| abril | €85,000 |
| mayo | €85,000 |
| junio | €85,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
-13%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
| junio | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.91%
1M
0%
1Y
-33.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.84% |
| agosto | 7.84% |
| septiembre | 7.84% |
| octubre | 7.64% |
| noviembre | 7.64% |
| diciembre | 8.82% |
| enero | 8.82% |
| febrero | 7.06% |
| marzo | 7.06% |
| abril | 5.91% |
| mayo | 5.91% |
| junio | 5.91% |
Costo por metro cuadrado
€610
1M
+15.4%
1Y
+25%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €490 |
| agosto | €490 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €420 |
| noviembre | €490 |
| diciembre | €480 |
| enero | €480 |
| febrero | €370 |
| marzo | €360 |
| abril | €530 |
| mayo | €530 |
| junio | €610 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (33%)
100—200m² (50%)
200—300m² (17%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 100—200m² (50%) | 3 listings (50%) |
| 200—300m² (17%) | 1 listings (17%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.91% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,060 |
| 100—200m² | €630 |
| 200—300m² | €350 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
100—200m²
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €27.5k | €76.5k | €104.3k | €70k |
| agosto | €27.5k | €76.5k | €104.3k | €69k |
| septiembre | €27.5k | €76.5k | €94.3k | €69k |
| octubre | €27.5k | €78.5k | €90k | €69k |
| noviembre | €37k | €78.5k | €85k | €69k |
| diciembre | €37k | €68k | €85k | €69k |
| enero | €37k | €68k | €85k | €69k |
| febrero | €35k | €85k | €85k | €69k |
| marzo | €35k | €85k | €85k | -- |
| abril | €39k | €101.5k | €85k | -- |
| mayo | €39k | €101.5k | €85k | -- |
| junio | €82k | €101.5k | €85k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
| junio | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | 12.75 |
| agosto | 12.75 |
| septiembre | 12.75 |
| octubre | 13.08 |
| noviembre | 13.08 |
| diciembre | 11.33 |
| enero | 11.33 |
| febrero | 14.17 |
| marzo | 14.17 |
| abril | 16.92 |
| mayo | 16.92 |
| junio | 16.92 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €340 | €470 | €440 | €160 |
| agosto | €340 | €470 | €440 | €170 |
| septiembre | €340 | €470 | €410 | €170 |
| octubre | €340 | €490 | €370 | €170 |
| noviembre | €440 | €490 | €350 | €170 |
| diciembre | €440 | €480 | €350 | €170 |
| enero | €440 | €480 | €350 | €170 |
| febrero | €410 | €460 | €350 | €170 |
| marzo | €410 | €460 | €350 | -- |
| abril | €460 | €630 | €350 | -- |
| mayo | €460 | €630 | €350 | -- |
| junio | €1,060 | €630 | €350 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Mirabel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mirabel son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Mirabel se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?